Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMAKELAARSCONTRACT
Makelaar meer dan bemiddelaar?
Voor de rechter speelde onlangs een interessante zaak over de vraag of een makelaar als adviseur/bemiddelaar of als vertegenwoordiger optrad. Meer...
VERKOOP
Als u aansprakelijk wordt gesteld door de wederpartij
Stel, u heeft voor uw cliënt een woning verkocht en na levering blijkt er een verborgen gebrek te bestaan. U wist hier niets van, want uw cliënt heeft daar niets over gezegd. Wat nu als u door de koper wordt aangesproken? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Onderhandelen namens een ander
Het komt regelmatig voor dat een koper en een verkoper twisten over de vraag of er een geldige koopovereenkomst tot stand is gekomen. Wat is daarbij belangrijk? Meer...
IN DE KIJKER
Door e-mailverkeer ontstaat geen (ver)koop
Als verkoopmakelaar heeft u ongetwijfeld wel eens mondelinge afspraken tussen een koper en verkoper per e-mail bevestigd. Dat is een goede manier om duidelijkheid en zekerheid te creëren. Is dat wel zo? Wat zei de rechter hierover? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
IN DE KIJKER
Daar heb ik toch niets mee te maken?
Een makelaar wordt ingeschakeld om namens de koper van een onroerende zaak te onderhandelen. Maar wat gebeurt er als partijen het oneens zijn over het al dan niet tot stand komen van een overeenkomst? Meer...
KOOP
Moet ik daar ook al op letten?
Op verzoek van een koper wordt in een koopcontract meestal een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van financiering opgenomen. Natuurlijk moet hij die zonodig wel tijdig inroepen. Ligt daar ook een taak voor u als makelaar? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Makelaar, gevolmachtigde of niet?
Uw opdrachtgever raakt in coma. Er meldt zich een gegadigde en deze wil het pand kopen. In hoeverre kunt u uw opdrachtgever nu nog vertegenwoordigen? Het overkwam uw collega. Hoe oordeelde de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Opdracht of volmacht, that’s the question
Een makelaar wordt het eens met de koper over de prijs van de door hem verkochte woning. Hoewel hij dacht te weten wat zijn cliënt wil, is deze het toch niet eens met de prijs. De koper vindt dat er wél een akkoord is. Hoe nu verder? Meer...
Steenovenweg 5