Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Vragenlijst is geen garantieverklaring, maar een basis voor wat de koper mag verwachten
Veel makelaars vragen verkopers om een vragenlijst in te vullen, zodat de staat van de woning duidelijk is voor de kopers. Niet altijd worden de vragen zorgvuldig of juist ingevuld. Welke waarde hecht de rechtspraak aan de vragenlijst? Meer...
VERKOOP
Wanneer niet-zelfbewoningsclausule?
Een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereen-komst komt steeds vaker voor. Waar wordt zo’n clausule voor gebruikt en waar moet u op letten? Meer...
VERKOOP
Gebreken, makelaar niet aansprakelijk
Voor de rechter in Den Bosch speelde onlangs een zaak waarbij de koper van een woning de verkoopmakelaar aansprakelijk stelde voor gebreken. Meer...
VERKOOP
Als u aansprakelijk wordt gesteld door de wederpartij
Stel, u heeft voor uw cliënt een woning verkocht en na levering blijkt er een verborgen gebrek te bestaan. U wist hier niets van, want uw cliënt heeft daar niets over gezegd. Wat nu als u door de koper wordt aangesproken? Meer...
IN DE KIJKER
Derdenbeslag, word niet de gebeten hond!
Uw cliënt heeft een pand gekocht, zonder ‘Vormerkung’. Opeens staat de deurwaarder bij uw cliënt op de stoep: hij komt beslag leggen op de koopsom die uw cliënt nog moet betalen aan de verkoper. Wat moet uw cliënt hiermee? Meer...
UW RAADSMAN
De minder zonnige kant van zonnepanelen
Energie opwekken met zonnepanelen is heel normaal geworden. Toch komt er meer bij kijken dan alleen een opgaande zon. Waar moet u als makelaar op letten als u te maken krijgt met een (naastgelegen) woning met zonnepanelen? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
VERKOOP
Een gebrek aan uw woning
Uw cliënt koopt een nieuwe woning en komt tot de ontdekking dat de woning een gebrek heeft. Kunt u de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen? Wat moet u doen om de schade vergoed te krijgen? Meer...
IN DE KIJKER
Kan ik daar op vertrouwen?
U staat uw cliënt bij de aankoop van een pand bij. Na de levering blijkt op het pand een aanschrijving van de gemeente te rusten, met alle kosten van dien. Voor wiens rekening komt dit? Meer...
Steenovenweg 5