Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieBURENRECHT
Erfdienstbaarheid, waar ligt de grens en wie bepaalt dat?
Het komt met regelmaat voor: ruzie over een erfdienstbaarheid, zoals de eigenaren van een lijdend erf die met paaltjes een toegangsweg smaller maakten. Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Erfdienstbaarheid door vermenging vervallen
Op een perceel rust een erfdienstbaarheid ten laste van een ander perceel. De eigendom van beide percelen komt in één hand. Na onderhandse verkoop van een perceel door de bank, is de vraag in hoeverre de erfdienstbaarheid nog bestaat. Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Erfdienstbaarheid van licht en uitzicht
Bij de rechter speelde eind 2020 een zaak waarbij de eiseres verwijdering van heidematten door de buren vorderde. Zij beroept zich op een erfdienstbaarheid van licht en uitzicht. Hoe verhoudt zo’n erfdienstbaarheid zich tot het recht op privacy? Meer...
NOTARIS
Die erfdienstbaarheid van weg kan wel weg toch?
Een veelgestelde vraag is of en wanneer een jaren geleden gevestigde erfdienstbaarheid kan worden opgeheven. De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over een erfdienstbaarheid van weg. Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Uitleg ‘oude’ erfdienstbaarheid
Het komt betrekkelijk vaak voor dat niet duidelijk is wat een ‘oude’ erfdienstbaarheid precies inhoudt. Vaak wijkt het gebruik van de erfdienstbaarheid af van het gebruik volgens de akte. Hoe gaat de rechter hier dan mee om? Meer...
NOTARIS
Opheffen van erfdienstbaarheden
Als de notaris de akte van levering voorbereidt, blijkt nogal eens dat er beperkte rechten (zoals een erfdienstbaarheid) op het perceel rusten. De notaris heeft dan een zorgplicht om de koper te informeren. Wat speelt er in de praktijk? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Garage of berging is géén werkruimte
Soms werkt een akte waarin een erfdienstbaarheid wordt gevestigd, erg onredelijk uit. Kunt u nog iets tegen de buren ondernemen als deze zich blijven verschuilen achter de letterlijke tekst van de bepalingen? Wat is er laatst beslist? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Erfdienstbaarheid niet helemaal verjaard
Op het erf van uw cliënt rust al sinds jaar en dag een erfdienstbaarheid van vrij uitzicht ten behoeve van de erven van de achterburen. Toch is er lang geleden al van alles op dat erf gebouwd. Eindigt de erfdienstbaarheid dan op den duur? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Het is toch mijn eigendom?
Uw cliënten maken al jarenlang gebruik van de weg van uw buurman om uw kantoor te bereiken. Dat is ook zo vastgelegd in de akte van erfdienstbaarheid. Nu heeft de eigenaar die weg afgesloten. Mag dat zomaar? Meer...
Steenovenweg 5