Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieERFDIENSTBAARHEDEN
Erfdienstbaarheid van licht en uitzicht
Bij de rechter speelde eind 2020 een zaak waarbij de eiseres verwijdering van heidematten door de buren vorderde. Zij beroept zich op een erfdienstbaarheid van licht en uitzicht. Hoe verhoudt zo’n erfdienstbaarheid zich tot het recht op privacy? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
“Die erfdienstbaarheid geldt niet tussen ons!”
In de leveringsakte van een woning met een stuk grond zijn meerdere erfdienstbaarheden opgenomen. Een van de erfdienstbaarheden houdt een parkeerverbod in op een strook grond. Maar kan elke omwonende hier een beroep op doen? Meer...
BURENRECHT
Intensiever gebruik overpad, mag dat?
Na verloop van tijd kan de omvang of het gebruik van een recht van overpad veranderen. (Wanneer) moet de dienend eigenaar een intensiever gebruik dulden? Meer...
BURENRECHT
Recht op ongehinderde lichtinval?
Een erfdienstbaarheid van licht geeft recht op lichtinval. Maar wat betekent dat nu eigenlijk? De Hoge Raad liet zich hier onlangs over uit. Wat speelde er? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Uitleg ‘oude’ erfdienstbaarheid
Het komt betrekkelijk vaak voor dat niet duidelijk is wat een ‘oude’ erfdienstbaarheid precies inhoudt. Vaak wijkt het gebruik van de erfdienstbaarheid af van het gebruik volgens de akte. Hoe gaat de rechter hier dan mee om? Meer...
NOTARIS
Opheffen van erfdienstbaarheden
Als de notaris de akte van levering voorbereidt, blijkt nogal eens dat er beperkte rechten (zoals een erfdienstbaarheid) op het perceel rusten. De notaris heeft dan een zorgplicht om de koper te informeren. Wat speelt er in de praktijk? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Ongestoord gebruik recht van weg, da’s nooit weg
U bent eigenaar van een woning waar u alleen op grond van een erfdienstbaarheid van weg bij kunt komen. De eigenaar van het erf waar u overheen mag rijden, houdt daar echter niet genoeg rekening mee. Wat nu? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Erfdienstbaarheid door verjaring?
Het is waarschijnlijk wel bekend dat een erfdienstbaarheid wordt gevestigd bij een notariële akte. Welke rol kan verjaring daarbij spelen? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Een ‘dienstbare’ notaris?
Als er bij de levering van grond een erfdienstbaarheid moet worden gevestigd, moet de notaris dit opnemen in de akte. Maar wat als de notaris dit vergeet? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Het is toch mijn eigendom?
Uw cliënten maken al jarenlang gebruik van de weg van uw buurman om uw kantoor te bereiken. Dat is ook zo vastgelegd in de akte van erfdienstbaarheid. Nu heeft de eigenaar die weg afgesloten. Mag dat zomaar? Meer...
Steenovenweg 5