Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Huurprijs vergeten te indexeren, foutje bedankt?
Een verhuurder verhuurt bedrijfsruimte. In de huurovereenkomst is een indexeringsclausule opgenomen, maar de verhuurder vergeet de huurprijs te indexeren. Wat nu als hij pas jaren later indexeert? Wat zei de rechter? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Kan een huurder een lagere huurprijs afdwingen?
De rechter besliste onlangs dat V&D de afgesproken, gehele huurprijs moet blijven betalen. Betekent dit inderdaad dat een huurder de huurprijs niet zomaar tegen de zin van een verhuurder van een winkelpand kan verlagen? Wat kan wel? Meer...
IN DE KIJKER
Huuropzegging pro forma rechtsgeldig?
In de praktijk zien we regelmatig dat een huurder de huurovereenkomst ‘pro forma’ opzegt. De bedoeling is dan om over een (lagere) huurprijs te onderhandelen. Wat nu als u niet uit die onderhandelingen komt? Is de opzegging dan geldig? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Aanpassing huurprijs, haastige spoed is goed!
Uw cliënt verhuurt al jaren een winkelruimte. De huurprijs is al die jaren nauwelijks verhoogd. Hij vraagt aan u of hij nu een procedure kan opstarten tot verhoging van de huurprijs. En hoe dat dan in zijn werk gaat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurprijswijzigingen … hoe zit het ook alweer?
Het komt regelmatig voor dat een huurder van middenstandsbedrijfsruimte vindt dat hij te veel huur betaalt. Niet zo raar in deze tijden ... De wet kent daar een regeling voor, maar hoe is die ook alweer? Wat zei de rechter daar laatst over? Meer...
UW RAADSMAN
Huurverlaging om leegstand tegen te gaan?
Het is nu schering en inslag: leegstaande winkels en kantoorruimten. Daarnaast twijfelen veel huurders of zij wel door willen gaan, bijvoorbeeld omdat de huurprijs (te) hoog is. Wat kunt u adviseren als een huurder bij u aanklopt? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huur- of break-optie, lood om oud ijzer?
Als in een contract ‘een optie’ staat, heeft een partij het recht om ergens een beroep op te doen. Denk bijv. aan een een huuroptie in de huurovereenkomst. Wat is zo’n huuroptie en hoe kan een (ver)huurder daar voordeel van hebben? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Van A-locatie naar C-locatie
Uw cliënt huurt al jaren een winkel in een winkelcentrum. Hij doet een beroep op u omdat hij de huurprijs wil verlagen vanwege teruglopende klandizie. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Omzethuur, de do’s en don’ts!
Uw cliënt, Rotsvast BV, is eigenaar van een winkelpand. Als de huurder failliet gaat, vraagt Rotsvast u een andere huurder te zoeken. Boekhandel De Goede heeft wel interesse, maar wil alleen huren met omzethuur. Hoe pakt u dat aan? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurprijstoetsing en 290-bedrijfsruimte
We brachten al eerder ter sprake wat de (on)mogelijkheden zijn als uw cliënt de huurprijs van 290-(middenstands)bedrijfsruimte wil aanpassen. Maakt het dan uit of de ruimte is uitgebreid of ingekrompen? Wat zei de rechter daar nu over? Meer...
Steenovenweg 5