Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieKOOP
Is de koper gebonden aan het voorkeursrecht van de huurder?
Het is algemeen bekend dat de koper van een pand een zittende huurder moet accepteren: koop breekt immers geen huur. Neemt de koper dan alle bepalingen, zoals een voorkeursrecht van koop, uit de huurovereenkomst over? Meer...
VERKOOP
Wel een voorkeursrecht, maar geen pand
Een huurder had een voorkeursrecht van koop. Toen de verhuurder besloot het pand te verkopen, gaf de huurder aan geïnteresseerd te zijn. Toch ging het pand aan zijn neus voorbij. Wat ging er mis? Meer...
VERKOOP
De koopoptie, een sterker recht dan een voorkeursrecht?
In principe komt er een koopovereenkomst tot stand als het bod is aanvaard. Maar hoe zit het eigenlijk met aanbod en aanvaarding als er een koopoptie is verleend en deze wordt ingeroepen? Meer...
VERKOOP
Voorkeursrecht tot koop, wat is marktconform?
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. In de huurovereenkomst is een voorkeursrecht tot koop voor de huurder opgenomen. In deze bepaling staat dat uw cliënt het pand moet aanbieden tegen ‘marktconforme’ voorwaarden. Hoe zit dat? Meer...
VERHUUR
Ondanks voorkeursrecht toch achter het net vissen
In huurovereenkomsten wordt soms een voorkeursrecht of een koopoptie opgenomen. Hoewel de termen door elkaar worden gebruikt, verschillen zij wezenlijk van elkaar. Wat zijn de verschillen en waarom is dat belangrijk? Meer...
VERKOOP
Rechter snoert voorkeursrecht in
Een voorkeursrecht van koop hield in dat een eigenaar van een woning deze bij verkoopplannen moest aanbieden tegen de agrarische waarde. Het voorkeurs-recht moest steeds worden doorgegeven. Wat vond de rechter daarvan? Meer...
IN DE KIJKER
Koopoptie of recht van eerste koop, wat is het verschil?
In overeenkomsten met betrekking tot vastgoed wordt vaak gewerkt met het recht van eerste koop of een koopoptie. Dat er een belangrijk verschil is, wordt nog wel eens uit het oog verloren. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
IN DE KIJKER
Koopoptie in huurovereenkomst een luchtkasteel?
Hendriks heeft net al zijn diploma’s gehaald en wil een slagerij openen. Hij heeft nog niet genoeg geld voor een eigen pand en wil daarom eerst van Cuypers huren, maar mét een koopoptie. Werkt zo’n optie ook als het pand is verkocht? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Koopoptie in huurcontract: let op de formulering!
Uw cliënt verhuurt een bedrijfsruimte en wil in het huurcontract een zogenaamde ‘koopoptie’ overeenkomen. De huurder moet dus als eerste de mogelijkheid krijgen de bedrijfsruimte te kopen. Waar moet u op letten? Meer...
Steenovenweg 5