Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMAKELAARSCONTRACT
Makelaar meer dan bemiddelaar?
Voor de rechter speelde onlangs een interessante zaak over de vraag of een makelaar als adviseur/bemiddelaar of als vertegenwoordiger optrad. Meer...
IN DE KIJKER
Aansprakelijkheid verkopend makelaar richting kopers?
Als verkopend makelaar kunt u, naast aansprakelijkheid richting uw opdrachtgever, ook aansprakelijk zijn voor mededelingen die u richting een koper doet bij de verkoop van onroerende zaken. Hoe zit dat? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Onderhandelen namens een ander
Het komt regelmatig voor dat een koper en een verkoper twisten over de vraag of er een geldige koopovereenkomst tot stand is gekomen. Wat is daarbij belangrijk? Meer...
IN DE KIJKER
We waren er toch uit ...?
Een makelaar onderhandelde namens zijn cliënt over de aankoop van een pand. Uiteindelijk denkt de verkoper dat de deal rond is, terwijl de cliënt/koper daar anders over denkt. Het zou de schuld zijn van de makelaar ... Wat speelde er? Meer...
IN DE KIJKER
Door e-mailverkeer ontstaat geen (ver)koop
Als verkoopmakelaar heeft u ongetwijfeld wel eens mondelinge afspraken tussen een koper en verkoper per e-mail bevestigd. Dat is een goede manier om duidelijkheid en zekerheid te creëren. Is dat wel zo? Wat zei de rechter hierover? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Aankopend makelaar soms toch gevolmachtigde!
Als makelaar staat u er niet dagelijks bij stil hoe de relatie met uw opdrachtgever nu juridisch is gekwalificeerd. Een recente rechterlijke uitspraak laat zien dat u dit eigenlijk wel zou moeten doen. Wat speelt er nu en wat betekent dit voor u? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
IN DE KIJKER
Daar heb ik toch niets mee te maken?
Een makelaar wordt ingeschakeld om namens de koper van een onroerende zaak te onderhandelen. Maar wat gebeurt er als partijen het oneens zijn over het al dan niet tot stand komen van een overeenkomst? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
Steenovenweg 5