Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieIN DE KIJKER
Schadeloosstelling bij einde huur middenstandsbedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil de huur opzeggen, omdat hij het verhuurde pand gaat slopen en een nieuw pand gaat bouwen. Hoe voorkomt u dat uw cliënt een hoge schadeloosstelling aan de huurder moet betalen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wie draait er op voor de schade, huurder of verhuurder?
Een eigenaar van een pand is blij met de huurder, een rijwielhandel in elektrische fietsen. Omdat het echter om dure fietsen gaat, is de inbraakkans groter. Is dan alle schade van een inbraak voor rekening van de huurder? Wat speelt daarbij? Meer...
IN DE KIJKER
Nieuwe verhuurder, hoe zit het met eerdere afspraken?
Bedrijfsvastgoed wordt vaak als investeringsobject gezien en dus kan het gebeuren dat een verhuurd kantoor- of winkelpand verkocht wordt aan een nieuwe eigenaar. Hoe zit het dan met afspraken die gemaakt zijn met de vorige eigenaar? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Let op gebruik verhuurd pand
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. Nu blijkt dat het bestemmingsplan een ander gebruik voorschrijft dan de huurovereenkomst. Wie is dan waaraan gehouden? Onlangs hebben twee gerechtshoven zich over deze kwestie gebogen. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huisbaas, schilder mijn winkel maar!
Stel, u bent eigenaar van een pand en u heeft dit verhuurd aan een winkelier. De winkelier wil dat u de buitenkant van het pand schildert. Moet u dit betalen? Wat als de huurder zelf een pui aan het pand heeft gebouwd? En bij einde huur? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Als de ‘doorstarter’ wil sleutelen aan het huurcontract
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en zijn huurder gaat failliet. De curator heeft de onderneming doorverkocht aan een andere partij die in het pand wil blijven zitten. Goed nieuws voor de boedel. Maar kan uw cliënt nog eisen stellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Brandpreventie een rookgordijn?
De overheid en de opstalverzekeraar schrijven vaak brandpreventieve maatregelen voor. Ook de verhuurder zal het prettig vinden als zijn pand goed beschermd is tegen brand, maar alles kost geld. Wie moet die rekening betalen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Schadeplichtig wegens onderverhuur?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte. In de huurovereenkomst is de verplichting opgenomen om een winkel in stand te houden. Kan uw cliënt aansprakelijk worden gesteld door zijn onderhuurder als hij hier niet aan voldoet? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Bestemming gegarandeerd?
Uw cliënt is mede-eigenaar van een pand dat is gesplitst in appartementsrechten. Hij wil nu een deel van dit pand gaan verhuren. De huurder is van plan daarin een snackbar te gaan exploiteren. Maar mag dat eigenlijk wel? Meer...
BEDRIJFSHUUR
U mag het pand niet verlaten
U verhuurt een winkelruimte. Dan wilt u natuurlijk dat uw huurder ook inderdaad een winkel runt in de ruimte, en deze dus niet een tijdje leeg laat staan. Kunt u dit dan in de huurovereenkomst vastleggen? Meer...
Steenovenweg 5