Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Verkochte woning voor de levering verwoest door brand, wat nu?
Als zich kort voor de eigendomsoverdracht calamiteiten voordoen, kan dat vervelende situaties opleveren. In een recente rechtszaak was de over te dragen woning afgebrand. Waar moet u dan als makelaar rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Schade aan een verkocht pand voor levering
Een verkochte onroerende zaak moet aan de koper worden geleverd in de staat waarin de zaak zich bevindt bij het sluiten van de koopovereenkomst. Wat als er na verkoop maar voor de levering bij de notaris schade ontstaat? Meer...
UW RAADSMAN
Koopovereenkomst per e-mail naar notaris ontbonden?
Onlangs speelde voor Rechtbank Rotterdam de vraag of een koopovereenkomst met een e-mailbericht naar de notaris kan worden ontbonden. In deze procedure staat de vraag centraal of een e-mail onder het schriftelijkheidsvereiste valt. Meer...
IN DE KIJKER
Misbruik van ontbindende voorwaarde?
Vaak worden in contracten met betrekking tot vastgoed ontbindende voorwaarden opgenomen. Dat geeft een partij de bevoegdheid om, als een bepaald feit zich wel of juist niet voordoet, de koop te ontbinden. Toch zijn er grenzen ... Meer...
IN DE KIJKER
Courtage na ontbinding koopovereenkomst?
Uw cliënt weigert de courtagenota te voldoen nadat de koopovereenkomst, waarbij u heeft bemiddeld, is ontbonden. Staat uw cliënt in zijn recht of is hij u toch betaling verschuldigd? De Hoge Raad spreekt zich uit. Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
VERKOOP
Snel een e-mailtje: “Sorry, bank gaat niet akkoord”?
Het komt regelmatig voor dat er problemen ontstaan bij een beroep op een financieringsvoorbehoud. Dat de bepalingen in de koopovereenkomst over ontbinding van groot belang zijn, blijkt weer eens uit een recente rechtszaak. Meer...
VERKOOP
Zonder ingebrekestelling geen boete!
De verkoper eist de boete zoals bedoeld in de NVM-koopovereenkomst op wegens wanprestatie van de koper. Waarom wijst de rechter deze eis af? Meer...
VERKOOP
Zonder vergunning géén deal
Adrianus koopt een appartement in een oud kantoorgebouw. Helaas blijkt later dat de vergunningen niet in orde zijn. Kan hij de overeenkomst nog ontbinden? Meer...
VERKOOP
Het is jouw schuld!
Als een verkoper niet in staat is om een pand leeg en op tijd te leveren, is meestal wel duidelijk hoe dit afgehandeld moet worden. Maar hoe zit het als ook een koper niet in staat is het pand af te nemen? Meer...
Steenovenweg 5