Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Lekkages in woning na aankoop en onderzoeksplicht koper
De kopers van een woning hebben bij Rechtbank Rotterdam een zaak tegen de verkoper aangespannen, omdat er na aankoop lekkages zijn geconstateerd. De kopers vorderen schadevergoeding met een beroep op non-conformiteit. Meer...
VERKOOP
De buren zijn wel heel luidruchtig
Voor de rechter speelde onlangs een zaak over de vraag of de kopers van een woning achteraf bij de verkopers kunnen klagen over hinderlijke buren. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Niet-zelfbewoningsclausule, geen loze kreet!
Woningen die via executieveilingen worden verkocht, worden vaak snel opgeknapt en doorverkocht, zonder dat de koper er zelf heeft gewoond. Vaak wordt dan een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Wat speelde daarover bij de rechter? Meer...
VERKOOP
Mededelingsplicht voor veilende hypotheekbank?
Heeft een bank die een pand veilt een mededelingsplicht? En kan de koper op een veiling zich beroepen op dwaling als blijkt dat niet alle informatie op tafel is gekomen? Hierover is interessante rechtspraak verschenen. Meer...
KOOP
Te koop: ‘Grondig gerenoveerd huis’
Uw cliënt heeft onlangs een huis gekocht. In de verkoopbrochure stond dat het dak enige tijd geleden is vernieuwd. Dat blijkt niet zo te zijn. Wat nu? Meer...
VERKOOP
Klachtplicht koper, ‘zien’ is niet ‘weten’
Als er aan een woning gebreken kleven die een normaal gebruik in de weg staan, moet de koper dit tijdig bij de verkoper melden. Ons hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft hierover een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Een paardenbak is niet zomaar een slechte grap!
Wanneer uw cliënt een object verkoopt dat in strijd met het bestemmingsplan is gebouwd, loopt hij het risico dat de koper zich op non-conformiteit beroept. Wat speelde er laatst bij een paardenbak bij een villa? Wat zei de rechter daarover? Meer...
VERKOOP
Lekkende vijver
Uw cliënt heeft een vrijstaand huis met een prachtig aangelegde tuin gekocht. Nu blijkt echter dat de vijver lekt. Kan hij de verkoper daar op aanspreken? Meer...
VERKOOP
Voorkomen is beter dan genezen
Als makelaar begeleidt u de koper of de verkoper bij de (ver)koop van een huis. Door goed te adviseren, kunt u een eventuele aansprakelijkheid van uw cliënt voorkomen. Dat is uw vak! Waar moet u daarbij in ieder geval op letten? Meer...
Steenovenweg 5