Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Aankoopmakelaar in de beklaagdenbank
In de huidige oververhitte woningmarkt wordt door woningzoekenden vaak een aankoopmakelaar in de arm genomen. Wat er van een aankoopmakelaar verwacht mag worden, blijkt uit een recente uitspraak van Rechtbank Amsterdam. Meer...
VERKOOP
Opletten bij onderhandelen met meerdere kopers
Een NVM-makelaar mag onderhandelen met meerdere gegadigden, mits hij zich houdt aan de NVM Erecode. Betekent dit dat hij een gegadigde expliciet moet melden dat er alleen nog een eindbod kan worden uitgebracht? Meer...
VERKOOP
Aanpassing akte na mededeling makelaar?
Een notaris past een bepaling in een akte aan na overleg met de makelaar van de verkoper. De notaris wordt daarover door de rechter op de vingers getikt. Welke les zit daar voor u als makelaar in? Meer...
VERKOOP
Let op met afmetingen bij de verkoop van woningen!
Het vaststellen van de juiste afmetingen van een woning blijft in de praktijk voor makelaars een lastige oefening. Toch is het van belang om fouten te voorkomen, want verkeerde afmetingen kunnen grote gevolgen hebben. Hoe zit dat? Meer...
IN DE KIJKER
Garantie voor de woonoppervlakte
Normaal gesproken kan de koper van een woning achteraf niet klagen als blijkt dat de woonoppervlakte kleiner is dan in de advertentie vermeld stond. De rechter heeft hierover onlangs een opmerkelijke uitspraak gedaan. Meer...
IN DE KIJKER
We waren er toch uit ...?
Een makelaar onderhandelde namens zijn cliënt over de aankoop van een pand. Uiteindelijk denkt de verkoper dat de deal rond is, terwijl de cliënt/koper daar anders over denkt. Het zou de schuld zijn van de makelaar ... Wat speelde er? Meer...
IN DE KIJKER
Door e-mailverkeer ontstaat geen (ver)koop
Als verkoopmakelaar heeft u ongetwijfeld wel eens mondelinge afspraken tussen een koper en verkoper per e-mail bevestigd. Dat is een goede manier om duidelijkheid en zekerheid te creëren. Is dat wel zo? Wat zei de rechter hierover? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Aankopend makelaar soms toch gevolmachtigde!
Als makelaar staat u er niet dagelijks bij stil hoe de relatie met uw opdrachtgever nu juridisch is gekwalificeerd. Een recente rechterlijke uitspraak laat zien dat u dit eigenlijk wel zou moeten doen. Wat speelt er nu en wat betekent dit voor u? Meer...
IN DE KIJKER
Daar heb ik toch niets mee te maken?
Een makelaar wordt ingeschakeld om namens de koper van een onroerende zaak te onderhandelen. Maar wat gebeurt er als partijen het oneens zijn over het al dan niet tot stand komen van een overeenkomst? Meer...
VERKOOP
Een te hoge vraagprijs
Uit een recente rechterlijke uitspraak blijkt dat het creëren van te hoge verwachtingen tot aansprakelijkheid van de makelaar kan leiden. Hoe zit dat? Meer...
Steenovenweg 5