Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Gebreken, makelaar niet aansprakelijk
Voor de rechter in Den Bosch speelde onlangs een zaak waarbij de koper van een woning de verkoopmakelaar aansprakelijk stelde voor gebreken. Meer...
IN DE KIJKER
Aansprakelijkheid verkopend makelaar richting kopers?
Als verkopend makelaar kunt u, naast aansprakelijkheid richting uw opdrachtgever, ook aansprakelijk zijn voor mededelingen die u richting een koper doet bij de verkoop van onroerende zaken. Hoe zit dat? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
IN DE KIJKER
Dossiervorming in de makelaardij, voorkom discussie
Als makelaar houdt u zich ongetwijfeld het liefst bezig met de aan- en verkoop van vastgoed. Administratieve ‘bijzaken’, zoals een zorgvuldige dossieropbouw, hebben daarom misschien niet uw prioriteit. Maar dit is wel zeer belangrijk! Meer...
VERKOOP
Notaris náást makelaar aansprakelijk
Een makelaar moet een schadevergoeding betalen omdat zijn cliënt het pand niet mocht gebruiken zoals hij wilde. Draait hij hier alleen voor op? Meer...
UW RAADSMAN
Wat kleiner dan u dacht, bent u dan aansprakelijk?
In hoeverre loopt u eigenlijk het risico dat u met succes aansprakelijk wordt gesteld als u in de verkoopbrochure of in de verkoopinformatie een onjuiste woonoppervlakte noemt? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
IN DE KIJKER
Moet u dan toch twee heren dienen?
Als makelaar behartigt u de belangen van uw opdrachtgever zo goed mogelijk. Dat u de andere partij niet bewust mag benadelen, spreekt voor zich. Hoe kwam de rechter nu tot veel verdergaande verplichtingen jegens de wederpartij? Meer...
VERKOOP
U kunt de mededelingsplicht maar beter serieus nemen!
Als u optreedt namens de verkoper moet u de koper ook informeren over de nadelen die aan een pand kleven. Dit lijkt tegennatuurlijk: u wilt immers graag verkopen maar als u dit niet doet, is de verkoper mogelijk pas echt de pineut. Meer...
UW RAADSMAN
Je had het toch kunnen weten …
Als makelaar wilt u de belangen van uw cliënt uiteraard zo goed mogelijk behartigen. Natuurlijk streeft u naar een vlekkeloze dienstverlening maar een ongeluk zit in een klein hoekje! Wanneer is er sprake van een beroepsfout? Meer...
IN DE KIJKER
Denk om de juiste bestemming
U verkoopt een woning in het buitengebied. Deze woning mag volgens het bestemmingsplan uitsluitend worden gebruikt als woonhuis in combinatie met een agrarisch bedrijf. U vergeet echter dit te melden aan de koper. Wat nu? Meer...
Steenovenweg 5