Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieWONINGHUUR
Steeds sleutelen aan huurcontract is niet verstandig
Veel verhuurders willen niet het risico lopen ‘voor altijd’ aan een huurder vast te zitten. De wet geeft de mogelijkheid een huurovereenkomst voor bepaalde tijd aan te gaan. Dan is het belangrijk dat de overeenkomst helder is over de precieze looptijd. Meer...
WONINGHUUR
Aanpak (geluids)overlast, hoe ver moet de verhuurder gaan?
U bemiddelt ongetwijfeld soms voor verhuur bij cliënten die meerdere woningen als belegging hebben. De verschillende huurders kunnen eenvoudig overlast veroorzaken, waarvoor ook uw cliënt als verhuurder aansprakelijk kan zijn. Hoe zit dat? Meer...
WONINGHUUR
Een tijdelijke huurovereenkomst tijdelijk verlengen
Onlangs is het wetsvoorstel ‘Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten’ bekendgemaakt. Hierdoor kunnen tijdelijke huurcontracten voor woonruimte die eigenlijk zouden eindigen tussen 31 maart en 1 juli 2020, tijdelijk worden verlengd. Meer...
WONINGHUUR
Huurcontract alleen te ontbinden via de rechter?
Voor Hof Arnhem-Leeuwarden speelde er onlangs een procedure over de vraag of de verhuurder van woonruimte in het huurcontract mag opnemen dat ook de huurder voor de ontbinding van het contract naar de rechter moet. Hoe zit dat? Meer...
WONINGHUUR
Inspectie van verhuurde woning, hoe regelt u dat?
Het moet de nachtmerrie zijn van haast iedere verhuurder dat er in de verhuurde woning een hennepplantage wordt aangetroffen. Is dit te voorkomen door regelmatige inspecties? Zo ja, hoe regelt u dat? Meer...
WONINGHUUR
“Ik wil niet bij die ‘tokkies’ wonen!”
Als verhuurder moet u alle relevante informatie over de woning verstrekken aan de nieuwe huurder. Is er anders sprake van dwaling? Wat zei de rechter? Meer...
VERKOOP
Koop breekt geen huur, maar welke afspraken gaan over?
Bij de koop van een verhuurd pand is de nieuwe eigenaar gebonden aan de afspraken uit het huurcontract. Niet alle daaruit voortvloeiende rechten en plichten gaan echter over. Waar zijn de aandachtspunten bij de huurovereenkomst? Meer...
UW RAADSMAN
Éérst huren en dan naar de huurcommissie
Als u een woning verhuurt, kan de huurder de huurcommissie inschakelen. Maakt het dan nog verschil hoe hoog de huur is? En dat de woning volledig gemeubileerd is verhuurd? Wanneer kan de huurder de huurcommissie eigenlijk inschakelen? Meer...
WONINGHUUR
Een huurder met hennep
Uw cliënt Beers verhuurt een woning aan Groenlo die daarin, zonder dat Beers dit weet, een hennepkwekerij begint. De gemeente ontdekt de hennepkwekerij en legt Beers een forse boete op. Maar hij wist er niets van! Maakt dat iets uit? Meer...
VERHUUR
Bankgarantie of waarborgsom?
Als u voor uw cliënt bemiddelt bij een huurovereenkomst, onderzoekt u de financiële positie van de huurder. Zekerheid of het altijd goed blijft gaan, heeft u echter niet. Waar moet u op letten bij een bankgarantie of waarborgsom? Meer...
Steenovenweg 5