Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERHUUR
Betrouwbare huurder gezocht!
Als u bemiddelt bij de verhuur van een pand, heeft u een zorgplicht ten opzichte van uw cliënt. Wat houdt deze plicht in? Hoe voorkomt u aansprakelijkheid? Meer...
IN DE KIJKER
Taxateur ook aansprakelijk tegenover derden?
Een makelaar die een taxatierapport opmaakt, doet dit in opdracht van en ten behoeve van zijn cliënt. Maar vaak komt het taxatierapport ook bij anderen terecht. Kan zo’n derde de taxateur aanspreken bij onjuistheid van het rapport? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Ook zorgen voor derden?
Indien u als makelaar uw zorgplicht niet goed uitvoert, bent u aansprakelijk tegenover uw cliënt. Maar draait u ook op voor schade die een ander lijdt? Meer...
IN DE KIJKER
Hoever gaat uw zorgplicht als aankoopmakelaar?
Een makelaar is ten opzichte van zijn cliënt aansprakelijk voor de schade in het geval van wanprestatie en van onrechtmatige daad. Dit kan onder andere voorkomen bij schending van de zorgplicht. Wanneer is daarvan sprake? Meer...
KOOP
Als ik had geweten dat de buren gaan verbouwen ...
Indien u optreedt als aankoopmakelaar doet u er vanzelfsprekend alles aan om uw cliënt zijn droompand te bezorgen. U doet onder andere onderzoek naar alle ins & outs van het pand. Moet u dan ook op zoek naar bouwvergunningen? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
KOOP
Aankoopmakelaar aansprakelijk?
Indien u als aankoopmakelaar bij de koop van een oud pand bent betrokken, zult u uw cliënt meestal adviseren om een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. Wat als daarbij fouten worden gemaakt? Bent u dan aansprakelijk? Meer...
IN DE KIJKER
Moet u dan toch twee heren dienen?
Als makelaar behartigt u de belangen van uw opdrachtgever zo goed mogelijk. Dat u de andere partij niet bewust mag benadelen, spreekt voor zich. Hoe kwam de rechter nu tot veel verdergaande verplichtingen jegens de wederpartij? Meer...
IN DE KIJKER
Weet wie u contracteert!
Kunt u als makelaar aansprakelijk worden gesteld voor de schade die uw opdrachtgever lijdt als de huurder van zijn pand onvindbaar blijkt? Wat vond de rechter daarvan? Meer...
VERKOOP
Dat is mijn eer te na!
U wordt als makelaar ingeschakeld bij de verkoop van een woning. Uw cliënt vertelt u dat hij het pand onlangs heeft gekocht van zijn demente moeder. Moet u met deze informatie rekening houden? Meer...
Steenovenweg 5