Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 7 adviezen
BEDRIJFSHUUR
Middenstandsbedrijfsruimte voor drie jaar huren?
U gaat een object verhuren aan een startend ondernemer. Deze wil flexibel huren om eerst te zien of zijn winkel gaat lopen. U wilt daar best in meedenken, maar vraagt zich af of de wet dat toestaat. Waar moet u dan aan denken? Meer...
KOOP
Een verhuurd pand kopen?
Uw cliënt wil een pand kopen met een huurder erin. Uw cliënt wil zelf de exploitatie van het pand op zich nemen en daarom de huurovereenkomst opzeggen op grond van dringend eigen gebruik. Wat zijn de risico’s? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huur van een middenstandsbedrijfsruimte, altijd 5 + 5?
Als u middenstandsbedrijfsruimte verhuurt, valt er niet zoveel te kiezen. De meeste regels liggen muurvast. Zo wordt de huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar gesloten. Minder bekend is dat een proefperiode ook kan. Hoe werkt dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wanneer beginnen met opzeggen?
Als verhuurder van middenstandsbedrijfsruimte moet u nogal wat formaliteiten volgen als u wilt opzeggen. Zo moet u tijdig een opzeggingsbrief sturen met daarin de opzeggingsgronden. Waar moet u nog meer rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Goedkeuring kantonrechter vereist bij afwijking wet
Als u middenstands(290-)bedrijfsruimte verhuurt, kan het soms wenselijk zijn om af te wijken van de wettelijke regeling, bijv. door een andere huurtermijn af te spreken dan de wettelijke 5 + 5 jaar. Waar moet u dan rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Optie tot huur: is dat een optie?
Uw huurder wil de mogelijkheid hebben de huurperiode met een bepaalde periode te verlengen. Vaak wordt er dan een ‘optie’ opgenomen in de overeenkomst. Dit kan echter grote gevolgen hebben. Hoe lost u dat op? Meer...