Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Vragenlijst is geen garantieverklaring, maar een basis voor wat de koper mag verwachten
Veel makelaars vragen verkopers om een vragenlijst in te vullen, zodat de staat van de woning duidelijk is voor de kopers. Niet altijd worden de vragen zorgvuldig of juist ingevuld. Welke waarde hecht de rechtspraak aan de vragenlijst? Meer...
VERKOOP
Gebreken, makelaar niet aansprakelijk
Voor de rechter in Den Bosch speelde onlangs een zaak waarbij de koper van een woning de verkoopmakelaar aansprakelijk stelde voor gebreken. Meer...
VERKOOP
Als u aansprakelijk wordt gesteld door de wederpartij
Stel, u heeft voor uw cliënt een woning verkocht en na levering blijkt er een verborgen gebrek te bestaan. U wist hier niets van, want uw cliënt heeft daar niets over gezegd. Wat nu als u door de koper wordt aangesproken? Meer...
IN DE KIJKER
Aansprakelijkheid verkopend makelaar richting kopers?
Als verkopend makelaar kunt u, naast aansprakelijkheid richting uw opdrachtgever, ook aansprakelijk zijn voor mededelingen die u richting een koper doet bij de verkoop van onroerende zaken. Hoe zit dat? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
VERKOOP
Huis kopen inclusief verbouwing, hoe werkt dat?
Mensen bieden steeds vaker hun huis te koop aan met een schetsplan hoe de woning er na een verbouwing uit komt te zien. De koper kan dan kiezen of hij zélf verbouwt of dat de verkoper dit doet. Hoe werkt dat als de verkoper verbouwt? Meer...
VERKOOP
Geen bankgarantie, makelaar de klos?
U heeft bemiddeld bij de verkoop van een woning, maar nu blijkt dat de koper niet goed is voor zijn geld. Kan de verkoper u dan aansprakelijk stellen? Meer...
VERKOOP
Geheime geluidsopname
Als een mondeling tot stand gekomen koopovereenkomst door de wederpartij wordt ontkend, moet worden bewezen dat er wel degelijk een koopovereenkomst is gesloten. Dat leidt nogal eens tot problemen. Hoe pakt u dit aan? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
IN DE KIJKER
Denk om de juiste bestemming
U verkoopt een woning in het buitengebied. Deze woning mag volgens het bestemmingsplan uitsluitend worden gebruikt als woonhuis in combinatie met een agrarisch bedrijf. U vergeet echter dit te melden aan de koper. Wat nu? Meer...
Steenovenweg 5