Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Verhuren aan een franchisegever
Een pand wordt al jaren verhuurd aan een zelfstandig exploitant die een franchiseformule uitbaat. Nu wil de franchisegever van u gaan huren om daarna te gaan onderverhuren aan de exploitant. Wat komt daarbij kijken? Meer...
IN DE KIJKER
Toestemming voor weigeren onderverhuur?
Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen vaak de vraag of onderverhuur is toegestaan. Voor huurders die in financiële problemen zitten, is onderverhuur vaak dé mogelijkheid om te overleven. In hoeverre moet u hier gehoor aan geven? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Je kunt die winkel niet zomaar dichtgooien!
Uw huurder betaalt ‘normaal’ zijn huur, maar laat zijn winkel ook leegstaan. Kunt u daar iets tegen doen? Kunt u uw huurder dwingen om te blijven als in zijn huurovereenkomst een exploitatieplicht is opgenomen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Maar u kunt me er niet zomaar uitzetten!
Blaauw verhuurt al negen jaar bedrijfsruimte aan Olifant-supermarkten. Op zeker moment verkoopt Blaauw het pand aan Rood. Rood wil zélf een supermarkt in het pand beginnen en zegt de huurovereenkomst met Olifant op. Kan dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Moet de verhuurder altijd een lekkend dak repareren?
Uw cliënt verhuurt al jaren een bedrijfspand aan Joppe die daarin zijn bakkerij exploiteert. Er hebben zich nooit problemen m.b.t. het onderhoud van het bedrijfspand voorgedaan, maar nu lekt het dak. Moet uw cliënt dit herstellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verpaupering, en dan?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De laatste tijd zijn de bezoekersaantallen fors teruggelopen. Volgens uw cliënt komt dit door de verpaupering van het winkelcentrum. Kan hij de verhuurder daarop aanspreken? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Uw huurder gaat onderverhuren; mag dat zomaar?
U heeft een huurovereenkomst gesloten met ondernemer Flak en komt er achter dat hij is gaan onderverhuren aan Geppe voor een huurprijs die fors hoger is dan de huurprijs die Flak aan u betaalt. Mag dit zomaar? Hoe zit dit? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen én ontruimen?!
Uw cliënt verhuurt een zogenaamde ‘230a-bedrijfsruimte’ (dus geen woonruimte of middenstands(290-)bedrijfsruimte). Nu wil hij de huur opzeggen en het pand opnieuw verhuren. Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
U mag het pand niet verlaten
U verhuurt een winkelruimte. Dan wilt u natuurlijk dat uw huurder ook inderdaad een winkel runt in de ruimte, en deze dus niet een tijdje leeg laat staan. Kunt u dit dan in de huurovereenkomst vastleggen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Exploitatieplicht voor een huurder of niet?
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en legt vast dat de huurder het pand ook daadwerkelijk als winkel moet gebruiken. Kan uw cliënt stappen ondernemen als de huurder aankondigt het pand niet meer als winkel te zullen gebruiken? Meer...
Steenovenweg 5