Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Vertraging eindoplevering door toedoen verhuurder
Kan een verhuurder schadevergoeding (voor herstelwerkzaamheden) eisen wegens te late oplevering van het gehuurde door de huurder, als de vertraging in de oplevering veroorzaakt is door de verhuurder? Wat zegt de rechter? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huur van een middenstandsbedrijfsruimte, altijd 5 + 5?
Als u middenstandsbedrijfsruimte verhuurt, valt er niet zoveel te kiezen. De meeste regels liggen muurvast. Zo wordt de huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar gesloten. Minder bekend is dat een proefperiode ook kan. Hoe werkt dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzegging huurcontract een koud kunstje?
Veel huurovereenkomsten worden aangegaan voor periodes van telkens vijf jaar. Indien een huurder zijn huurcontract wil opzeggen, is een foute opzegging het laatste waar hij op zit te wachten. Hoe kan hij dit voorkomen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huur- of break-optie, lood om oud ijzer?
Als in een contract ‘een optie’ staat, heeft een partij het recht om ergens een beroep op te doen. Denk bijv. aan een een huuroptie in de huurovereenkomst. Wat is zo’n huuroptie en hoe kan een (ver)huurder daar voordeel van hebben? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Kan de nieuwe eigenaar nu sneller opzeggen?
De Hoge Raad deed onlangs een interessante uitspraak over de wachttijd die geldt voor de opzegging van de huur van middenstandsbedrijfsruimte. Wat heeft de wachttijd daarmee te maken en wat is er veranderd? Middenstandsbedrijfsruimte. Bij verhuur van middenstandsbedrijfsruimte bent u niet vrij in het afspreken van huurtermijnen. De wet bepaalt: Meer...
BEDRIJFSHUUR
Grond verhuren als middenstandsbedrijfsruimte?
Uw cliënt verhuurt een stuk grond dat als parkeerplaats wordt gebruikt voor een winkel. Als hij de huur opzegt, beweert de huurder opeens dat de regels van middenstandsbedrijfsruimte gelden. Hoe kan dit en heeft de huurder gelijk? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Tijdstip van instellen beëindigingsprocedure
Indien u als verhuurder de verhuur van winkelruimte wilt beëindigen, moet u bij de rechter een huurbeëindigingsprocedure opstarten. De rechter heeft hierover enige tijd geleden een belangrijke uitspraak gedaan. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen én ontruimen?!
Uw cliënt verhuurt een zogenaamde ‘230a-bedrijfsruimte’ (dus geen woonruimte of middenstands(290-)bedrijfsruimte). Nu wil hij de huur opzeggen en het pand opnieuw verhuren. Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen huur bedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil het pand gaan verkopen en wil daarom de huurovereenkomst opzeggen. Maar de huurder wordt goed beschermd. Hoe pakt uw cliënt dat aan? Wat kunt u hem adviseren? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Op proef verhuren
U bemiddelt bij de verhuur van middenstandsbedrijfsruimte. Uw cliënt wil echter niet te lang vastzitten aan zijn nieuwe huurder. Kunt u voorkomen dat hij twee keer vijf jaar aan het contract vastzit? Hoe doet u dat? Meer...
Steenovenweg 5