Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Risico voor de koper in kaart brengen
Bij de aankoop van een woning vraagt de verkoper meestal om een waarborgsom of een bankgarantie. Wat zijn de mogelijkheden om het risico voor de kopers zo klein mogelijk te houden om deze ‘aanbetaling van 10%’ kwijt te zijn. Meer...
VERKOOP
Documentatieplicht serieus nemen
Als de koper van een woning een beroep op het financieringsvoorbehoud wil doen, moet hij dit zorgvuldig onderbouwen. Dit gaat in de praktijk geregeld mis. Meer...
VERKOOP
Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?
Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk? Meer...
IN DE KIJKER
Courtage na ontbinding koopovereenkomst?
Uw cliënt weigert de courtagenota te voldoen nadat de koopovereenkomst, waarbij u heeft bemiddeld, is ontbonden. Staat uw cliënt in zijn recht of is hij u toch betaling verschuldigd? De Hoge Raad spreekt zich uit. Meer...
VERKOOP
Ontbindende voorwaarde kan zomaar verlengd blijken!
Ontbindende voorwaarden in koopovereenkomsten: u werkt er ongetwijfeld vaak mee. Wist u dat een koper soms ook ná het verstrijken van een termijn die in zo’n ontbindende voorwaarde staat, hier toch nog een beroep op kan doen? Meer...
VERKOOP
U moest mij tippen om de koopakte te ontbinden
In koopovereenkomsten voor woningen is het gebruikelijk dat er ontbindende voorwaarden worden opgenomen. De rechter heeft onlangs een belangrijke uitspraak gedaan over de rol van de verkoopmakelaar bij het inroepen hiervan. Meer...
VERKOOP
Snel een e-mailtje: “Sorry, bank gaat niet akkoord”?
Het komt regelmatig voor dat er problemen ontstaan bij een beroep op een financieringsvoorbehoud. Dat de bepalingen in de koopovereenkomst over ontbinding van groot belang zijn, blijkt weer eens uit een recente rechtszaak. Meer...
UW RAADSMAN
Gebruik het voorbehoud goed
Uw cliënt heeft een prachtige woning op het oog en tekent een koopcontract. Helaas krijgt hij geen passende hypotheek. Natuurlijk heeft u een financieringsvoorbehoud opgenomen! Wat zet u daar allemaal in? Meer...
KOOP
Taken van de makelaar
De koper van een woning kreeg de financiering niet op tijd rond. Hij had echter verzuimd tijdig een beroep te doen op het financieringsvoorbehoud. Nu stelt hij zijn aankoopmakelaar aansprakelijk voor de boete. Kan dat? Meer...
IN DE KIJKER
Klopt uw financieringsvoorbehoud wel?
In meeste koopovereenkomsten voor een woning wordt een zogenaamd ‘financieringsvoorbehoud’ voor de koper opgenomen. Waar dient u bij de formulering van dit beding rekening mee te houden? Meer...
Steenovenweg 5