Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieUW RAADSMAN
Koopovereenkomst per e-mail naar notaris ontbonden?
Onlangs speelde voor Rechtbank Rotterdam de vraag of een koopovereenkomst met een e-mailbericht naar de notaris kan worden ontbonden. In deze procedure staat de vraag centraal of een e-mail onder het schriftelijkheidsvereiste valt. Meer...
IN DE KIJKER
Formulering contractueel voorbehoud, waar let u op?
Veel contracten in de vastgoedpraktijk bevatten ontbindende of opschortende voorwaarden. Onduidelijke formulering van deze voorwaarden leidt vaak tot geschillen. Hoe voorkomt u dit? Meer...
VERKOOP
Beroep op ontbindende voorwaarde moet redelijk zijn
Een koper nam de ontbindende voorwaarde op dat de koop niet door zou gaan als het pand niet gesplitst kon worden. Kan hij daar een beroep op doen als hij zélf die ontbindende voorwaarde in vervulling laat gaan? Meer...
KOOP
Een woning gekocht of eraan bekocht?
Petra en Jan hebben na lang zoeken hun droomhuis gevonden en na enig onderhandelen accepteert verkoper Kees hun bod. Al binnen enkele dagen bedenkt Kees zich. Kan Kees door Petra en Jan aan de verkoop gehouden worden? Meer...
VERKOOP
Maar het staat toch zwart-op-wit?
Als makelaar moet u van alle markten thuis zijn. U moet kunnen onderhandelen, iets van bouwtechniek, maar ook van juridische zaken weten. Zo moest een collega laatst een ontbindende voorwaarde beoordelen. Wat speelde daarbij? Meer...
VERKOOP
Dat zoek ik eerst zelf wel uit!
Bij koop en verkoop van onroerend goed is er een spanningsveld tussen de mededelingsplicht van de verkoper en de onderzoeksplicht van de koper. Welke verplichting weegt het zwaarst als de koper zegt dat hij zélf onderzoek gaat doen? Meer...
VERKOOP
Wie kan ontbinden?
In koopovereenkomsten voor onroerende zaken staan soms ontbindende voorwaarden voor de koper. Kan de verkoper zich daar ook op beroepen? Meer...
KOOP
Beroep op ontbindende voorwaarde; wie mag?
Als de koper een ontbindende voorwaarde laat opnemen, is dat om zijn belang te beschermen. Betekent dat ook dat alleen hij een beroep mag doen op deze voorwaarde? Of mag de verkoper dat ook? Wat zei de rechter daar nu over? Meer...
VERKOOP
Dan maar een ontbindende voorwaarde
Uw cliënt verkoopt een woning in het hogere segment. Er meldt zich een enthousiaste koper. Deze wil geen koopovereenkomst tekenen omdat het aankoopbedrag nog in het buitenland is. Wat nu? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Inroepen ontbindende voorwaarde
In veel koopcontracten worden ontbindende voorwaarden opgenomen. Belang-rijk daarbij is niet alleen hoe en wanneer de ontbinding kan worden ingeroepen, maar ook wie zich erop kan beroepen. Lees waar u op moet letten en waarom. Meer...
Steenovenweg 5