Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
O ja, die vragenlijst
Een makelaar die een woning in de verkoop krijgt, vraagt zijn cliënt meestal om een vragenlijst in te vullen. In de praktijk blijkt dat niet iedere verkoper de vragen juist beantwoordt. Wat dan? Wat speelde er onlangs bij de rechter? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Makelaar meer dan bemiddelaar?
Voor de rechter speelde onlangs een interessante zaak over de vraag of een makelaar als adviseur/bemiddelaar of als vertegenwoordiger optrad. Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
VERKOOP
U moest mij tippen om de koopakte te ontbinden
In koopovereenkomsten voor woningen is het gebruikelijk dat er ontbindende voorwaarden worden opgenomen. De rechter heeft onlangs een belangrijke uitspraak gedaan over de rol van de verkoopmakelaar bij het inroepen hiervan. Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Bedrijfsmakelaar als fiscalist?
Van een makelaar mag worden verwacht dat hij zijn vak kent. Maar waar liggen de grenzen? Welke eisen worden er bijv. gesteld aan uw fiscale kennis? Meer...
VERKOOP
Notaris náást makelaar aansprakelijk
Een makelaar moet een schadevergoeding betalen omdat zijn cliënt het pand niet mocht gebruiken zoals hij wilde. Draait hij hier alleen voor op? Meer...
VERKOOP
Snel een e-mailtje: “Sorry, bank gaat niet akkoord”?
Het komt regelmatig voor dat er problemen ontstaan bij een beroep op een financieringsvoorbehoud. Dat de bepalingen in de koopovereenkomst over ontbinding van groot belang zijn, blijkt weer eens uit een recente rechtszaak. Meer...
IN DE KIJKER
Onjuiste ingebrekestelling, grote gevolgen!
Het komt in de praktijk geregeld voor dat de koper of de verkoper niet aan zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst voldoet. In dat geval moet de koper of de verkoper eerst in gebreke worden gesteld. Waar moet u dan op letten? Meer...
VERKOOP
Wie moeten er allemaal tekenen?
Drie kinderen verkochten de geërfde ouderlijke woning. De notaris zette bij de levering vraagtekens bij hun beschikkingsbevoegdheid. Wat zei de rechter? Meer...
VERKOOP
Zorg voor de borg
In de koopovereenkomst wordt vaak opgenomen dat de koper een waarborgsom moet storten of een bankgarantie moet stellen. Waar moet u dan op letten? Meer...
Steenovenweg 5