Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Hoever gaat de mededelingsplicht van de verkoper?
Zoals bekend, rust bij de verkoop van een woning op de verkoper een mededelingsplicht. De verkoper kan hieraan onder meer voldoen door de vragenlijst van de makelaar nauwkeurig en volledig in te vullen. Is dat genoeg voor de rechter? Meer...
VERKOOP
Geschikt voor normaal gebruik?
Een woning vertoont lekkages. Na onderzoek blijkt de verbouwing af te wijken van de bouwtekening. Is de woning dan nog geschikt voor normaal gebruik? Meer...
VERKOOP
Onverwacht puin in de tuin, is de verkoper aansprakelijk?
U verkoopt een woning namens uw opdrachtgever. Vervolgens melden de kopers zich omdat de grond sterk vervuild blijkt te zijn met puin. De kopers stellen dat zij de woning niet meer normaal kunnen gebruiken. Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Aanbouw verzakt, wie is er de klos?
De koper van een woning komt er tijdens een verbouwing achter dat de fundering van de aanbouw niet in orde is. Kan hij dan bij de verkoper aankloppen? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Niet-zelfbewoningsclausule, geen loze kreet!
Woningen die via executieveilingen worden verkocht, worden vaak snel opgeknapt en doorverkocht, zonder dat de koper er zelf heeft gewoond. Vaak wordt dan een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Wat speelde daarover bij de rechter? Meer...
VERKOOP
Lekkage, verkoper aansprakelijk?
Kopers klagen regelmatig over gebreken aan de gekochte woning. Daarbij is de vraag of de koper wel verhaal kan halen bij de verkoper. De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over een vochtprobleem in een souterrain. Meer...
VERKOOP
Een gebrekkige fundering, wat nu?
Uw cliënt heeft een huis gekocht. In de verkoopbrochure stond dat de fundering in orde was, maar nu blijkt dat deze binnenkort moet worden hersteld. Meer...
VERKOOP
Wat mag de koper van een bedrijfsterrein verwachten?
Bij het beoordelen of een onroerende zaak geschikt is voor normaal gebruik, speelt het voorgenomen gebruik ervan een grote rol. Maar ook de bekendheid van de verkoper met het vroegere gebruik is van belang. Wat speelde er laatst? Meer...
MILIEU
Asbest? Niet zo best!
Niemand twijfelt er nog aan dat asbest schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Over de mate waarin dit het geval is, lopen de meningen vaak wel ver uiteen. Wat besliste de rechter onlangs over de bruikbaarheid van een ‘asbestpand’? Meer...
Steenovenweg 5