Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
IN DE KIJKER
Schadeloosstelling bij einde huur middenstandsbedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil de huur opzeggen, omdat hij het verhuurde pand gaat slopen en een nieuw pand gaat bouwen. Hoe voorkomt u dat uw cliënt een hoge schadeloosstelling aan de huurder moet betalen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Let op gebruik verhuurd pand
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. Nu blijkt dat het bestemmingsplan een ander gebruik voorschrijft dan de huurovereenkomst. Wie is dan waaraan gehouden? Onlangs hebben twee gerechtshoven zich over deze kwestie gebogen. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huur van een middenstandsbedrijfsruimte, altijd 5 + 5?
Als u middenstandsbedrijfsruimte verhuurt, valt er niet zoveel te kiezen. De meeste regels liggen muurvast. Zo wordt de huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar gesloten. Minder bekend is dat een proefperiode ook kan. Hoe werkt dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
VERHUUR
Bankgarantie of waarborgsom?
Als u voor uw cliënt bemiddelt bij een huurovereenkomst, onderzoekt u de financiële positie van de huurder. Zekerheid of het altijd goed blijft gaan, heeft u echter niet. Waar moet u op letten bij een bankgarantie of waarborgsom? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen én ontruimen?!
Uw cliënt verhuurt een zogenaamde ‘230a-bedrijfsruimte’ (dus geen woonruimte of middenstands(290-)bedrijfsruimte). Nu wil hij de huur opzeggen en het pand opnieuw verhuren. Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen huur bedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil het pand gaan verkopen en wil daarom de huurovereenkomst opzeggen. Maar de huurder wordt goed beschermd. Hoe pakt uw cliënt dat aan? Wat kunt u hem adviseren? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Afwijkende voorwaarden in de huurovereenkomst
Wilt u als verhuurder afwijken van wettelijke bepalingen omtrent de verhuur van een middenstandsbedrijfsruimte? Bijvoorbeeld om een bepaling uit de wet uit te sluiten? Kan dit en hoe moet u dit dan doen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Exploitatieplicht voor een huurder of niet?
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en legt vast dat de huurder het pand ook daadwerkelijk als winkel moet gebruiken. Kan uw cliënt stappen ondernemen als de huurder aankondigt het pand niet meer als winkel te zullen gebruiken? Meer...
Steenovenweg 5