Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Ouderdomsclausule in de koopakte, een staaltje taalles
U kunt ze natuurlijk bijna dromen: ouderdomsclausules in koopaktes waarmee u aansprakelijkheid van uw (verkopende) cliënt probeert te voorkomen. Maar wist u dat de manier van formuleren allesbepalend is voor de uitsluiting van aansprakelijkheid? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, waar moet u rekening mee houden?
Zoals bekend, is het verstandig om bij de verkoop van een oude(re) woning een ouderdomsclausule op te nemen. Daarmee beperkt de verkoper namelijk zijn aansprakelijkheid. Met welke aspecten moet u dan rekening houden? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, verwachtingen managen
Dat ouderdom met gebreken komt, geldt ook voor woningen, vandaar het gebruik van ouderdomsclausules. Uit een recente uitspraak van Hof Den Bosch blijkt dat de formulering van zo’n clausule en de omstandigheden belangrijk zijn. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, soms verkoper toch aansprakelijk
Bij met name oudere woningen wordt altijd geadviseerd om een ouderdomsclausule op te nemen in de koopovereenkomst. Toch is de verkoper bij gebruik van deze clausule niet altijd gevrijwaard van aansprakelijkheid. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Scheuren in het plafond, wat nu?
De koper van een woning ziet na verwijdering van plafondpanelen dat er scheuren in het plafond zitten. Kan hij de verkoper daar nog op aanspreken? Meer...
VERKOOP
Valt bodemverontreiniging onder ouderdomsclausule?
Met een ouderdomsclausule probeert de verkoper zijn aansprakelijkheid voor gebreken te beperken. Dat is met name belangrijk bij oudere woningen. Beschermt een ouderdomsclausule óók tegen het risico van verontreiniging? Meer...
VERKOOP
Zijn spelende kinderen een gebrek voor de woning?
Een koper van een woning die na het transport een gebrek ontdekt, probeert nogal eens de kosten van herstel op de verkoper te verhalen. Wanneer is dit mogelijk? En levert geluidsoverlast in de omgeving ook een gebrek op? Meer...
VERKOOP
De ouderdomsclausule onder vuur?
Bij de verkoop van een ouder pand wordt door de verkoper vaak een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Uit een recente uitspraak van de rechter blijkt dat dit voor de koper heel nadelig kan uitpakken. Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Ouderdomsclausule, dat is handig!
De verkoop van oude panden gaat gepaard met risico’s, omdat er verborgen gebreken aan de dag kunnen treden. Voor wiens rekening komen die risico’s? Meer...
Steenovenweg 5