Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMAKELAARSCONTRACT
Een boete voor de verhuurmakelaar?
Bij illegale woningverhuur loopt de eigenaar het risico om door de gemeente aangesproken te worden. Maar ook de betrokken makelaar kan daarvoor beboet worden. Meer...
VERHUUR
Airbnb mag aan twee kanten bemiddelingskosten vragen
Makelaars en bemiddelaars bij verhuur mogen niet de verhuurder en de huurder bemiddelingskosten laten betalen. De Hoge Raad vindt dat deze regel niet bedoeld is voor kortdurende verhuur en dus niet van toepassing is op Airbnb. Meer...
VERHUUR
Is boetebeding in algemene voorwaarden wel toegestaan?
De meeste verhuurders nemen in hun huurcontracten of in de algemene voorwaarden daarbij boetebedingen op. Bij woningverhuur bestaat het risico dat oneerlijke sancties buiten toepassing worden verklaard. Geldt dit ook voor particuliere verhuurders? Meer...
WONINGHUUR
Huurcontract alleen te ontbinden via de rechter?
Voor Hof Arnhem-Leeuwarden speelde er onlangs een procedure over de vraag of de verhuurder van woonruimte in het huurcontract mag opnemen dat ook de huurder voor de ontbinding van het contract naar de rechter moet. Hoe zit dat? Meer...
VERHUUR
Renovatie door huurder zonder vergoeding, mag dat?
In een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte wordt vaak bepaald dat de huurder bij het einde van de huur geen aanspraak kan maken op een vergoeding van de door hem aangebrachte verbeteringen. Wat zei de rechter daarover? Meer...
IN DE KIJKER
Bemiddeling huurcontract, zorgplicht makelaar gaat ver!
Uw zorgplicht gaat ver als u bemiddelt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst en u de kandidaat-huurder aandraagt. U moet bijv. weten wat de achtergrond van deze huurder is. Waarom was een collega aansprakelijk? Meer...
COURTAGE
Courtage particuliere huurder … makelaars opgelet!
Op zoek naar een huurder, laat verhuurder Samuel zijn pand plaatsen op de website van makelaar Sleutel. Samuel wil liever geen courtage betalen aan Sleutel. Mag makelaar Sleutel dan de nota naar de huurder sturen? Meer...
VERHUUR
Wat kost het als jij me helpt een huurhuis te vinden?
In deze tijd van moeizame woningverkopen is het voor u als makelaar interessant ook woningen te verhuren. Er is genoeg vraag en huurders én verhuurders willen maar al te graag betalen voor uw diensten. Waar moet u op letten? Meer...
VERHUUR
Bankgarantie of waarborgsom?
Als u voor uw cliënt bemiddelt bij een huurovereenkomst, onderzoekt u de financiële positie van de huurder. Zekerheid of het altijd goed blijft gaan, heeft u echter niet. Waar moet u op letten bij een bankgarantie of waarborgsom? Meer...
WONINGHUUR
Huurovereenkomst voor bepaalde tijd
Uw cliënt verhuurt een woning voor de periode van een jaar. Eindigt de huurovereenkomst nu van rechtswege of moet hij de huurovereenkomst tegen het einde opzeggen? Hoe is dat geregeld voor woonruimte? Meer...
Steenovenweg 5