Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
IN DE KIJKER
Schadeloosstelling bij einde huur middenstandsbedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil de huur opzeggen, omdat hij het verhuurde pand gaat slopen en een nieuw pand gaat bouwen. Hoe voorkomt u dat uw cliënt een hoge schadeloosstelling aan de huurder moet betalen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurbeëindigingsovereenkomst, waar moet u op letten?
U wilt uw bedrijfsruimte herontwikkelen, dus u heeft deze ruimte voor bepaalde tijd verhuurd. Alles loopt uit. U wilt de huur wel beëindigen, maar u wilt niet dat de huurder vertrekt, want u kunt de inkomsten goed gebruiken. Wat te doen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Niet alleen verhuur, wel of geen huurcontract?
Het komt in de praktijk wel eens voor dat een verhuurder onder de huurbeschermingsbepalingen probeert uit te komen door een huurovereenkomst in een andere vorm te gieten. Wat heeft de Hoge Raad hierover onlangs beslist? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Let op gebruik verhuurd pand
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. Nu blijkt dat het bestemmingsplan een ander gebruik voorschrijft dan de huurovereenkomst. Wie is dan waaraan gehouden? Onlangs hebben twee gerechtshoven zich over deze kwestie gebogen. Meer...
IN DE KIJKER
Pop-up stores: rendement halen uit leegstaande winkels
In veel winkelstraten staan steeds meer panden leeg. En dan komen de pop-up stores om de hoek kijken: tijdelijke winkels die de leegstaande panden ‘in en uit vliegen’. Hoe kan uw cliënt slim gebruikmaken van dit concept? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Op proef verhuren
U bemiddelt bij de verhuur van middenstandsbedrijfsruimte. Uw cliënt wil echter niet te lang vastzitten aan zijn nieuwe huurder. Kunt u voorkomen dat hij twee keer vijf jaar aan het contract vastzit? Hoe doet u dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Bestemming gegarandeerd?
Uw cliënt is mede-eigenaar van een pand dat is gesplitst in appartementsrechten. Hij wil nu een deel van dit pand gaan verhuren. De huurder is van plan daarin een snackbar te gaan exploiteren. Maar mag dat eigenlijk wel? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Afwijkende voorwaarden in de huurovereenkomst
Wilt u als verhuurder afwijken van wettelijke bepalingen omtrent de verhuur van een middenstandsbedrijfsruimte? Bijvoorbeeld om een bepaling uit de wet uit te sluiten? Kan dit en hoe moet u dit dan doen? Meer...
Steenovenweg 5