Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Het financieringsvoorbehoud en de boete
In veel koopovereenkomsten wordt een financieringsvoorbehoud opgenomen. Als het beroep op het financieringsvoorbehoud onterecht blijkt te zijn, riskeert de koper een boete die mogelijk niet wordt gematigd door de rechter. Meer...
VERKOOP
Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?
Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk? Meer...
VERKOOP
Financieringsclausule juist nu belangrijk
Een financieringsvoorbehoud is altijd al een belangrijke voorwaarde geweest bij de aankoop van een woning. Maar in deze coronatijd is dit nog belangrijker geworden. Meer...
VERKOOP
No-riskclausule naast financieringsvoorbehoud
Een no-riskclausule is een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. Maar wat gebeurt er als het gebruik van een no-riskclausule samen komt met een andere ontbindende voorwaarde, zoals het financieringsvoorbehoud? Meer...
VERKOOP
Verlengen termijn financieringsvoorbehoud, doen?
Stel, uw cliënt heeft zijn huis verkocht onder voorbehoud van financiering. De koper wil de termijn van het financieringsvoorbehoud verlengen omdat hij wel een toezegging van de bank heeft maar nog geen offerte. Wat kunt u doen? Meer...
VERKOOP
Ontbindende voorwaarde kan zomaar verlengd blijken!
Ontbindende voorwaarden in koopovereenkomsten: u werkt er ongetwijfeld vaak mee. Wist u dat een koper soms ook ná het verstrijken van een termijn die in zo’n ontbindende voorwaarde staat, hier toch nog een beroep op kan doen? Meer...
VERKOOP
Onvoldoende documentatie financieringsclausule
De koper die een koopovereenkomst wil ontbinden met een beroep op het financieringsvoorbehoud, moet dit goed documenteren. Dat dit nauwkeurigheid vereist, is onlangs nog eens bevestigd door de Rechtbank Amsterdam. Meer...
VERKOOP
Hoe gebruikt u het financieringsvoorbehoud goed?
In de praktijk wordt steeds vaker een beroep gedaan op een ontbindende voorwaarde, zoals een financieringsvoorbehoud. Waar moet u op letten bij het opstellen van zo’n voorbehoud en bij het inroepen daarvan? Meer...
IN DE KIJKER
Zorgplicht hypotheekbemiddelaar
In veel koopovereenkomsten is een financieringsvoorbehoud opgenomen. Behoort het tot de taak van de hypotheekbemiddelaar om ervoor te zorgen dat uw cliënt hierop een geslaagd beroep kan doen? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
FINANCIERINGSVOORBEHOUD
In gesprek of in gebreke stellen?
De woning van uw cliënt staat al lang te koop. Eindelijk is er een koper, maar nadat de koopovereenkomst is getekend, blijkt het onzeker of de koper de financiering wel rond krijgt. Uw cliënt wil de koper niet zomaar kwijt. Wat zijn de opties? Meer...
Steenovenweg 5