Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Wel een voorkeursrecht, maar geen pand
Een huurder had een voorkeursrecht van koop. Toen de verhuurder besloot het pand te verkopen, gaf de huurder aan geïnteresseerd te zijn. Toch ging het pand aan zijn neus voorbij. Wat ging er mis? Meer...
VERKOOP
De koopoptie, een sterker recht dan een voorkeursrecht?
In principe komt er een koopovereenkomst tot stand als het bod is aanvaard. Maar hoe zit het eigenlijk met aanbod en aanvaarding als er een koopoptie is verleend en deze wordt ingeroepen? Meer...
VERKOOP
Is de aangetekende aanbiedingsbrief ontvangen?
Een woningeigenaar stuurde aan degene die een voorkeursrecht van koop had, een aangetekende brief met een aanbieding. De ander beweerde deze brief echter nooit ontvangen te hebben. Hoe liep dat af? Meer...
VERKOOP
Aanpassing akte na mededeling makelaar?
Een notaris past een bepaling in een akte aan na overleg met de makelaar van de verkoper. De notaris wordt daarover door de rechter op de vingers getikt. Welke les zit daar voor u als makelaar in? Meer...
IN DE KIJKER
Voorkeursrecht van koop ‘zoek’, notaris aansprakelijk?
Nadat de overdracht van een perceel grond heeft plaatsgevonden, komt aan het licht dat een andere partij een voorkeursrecht van koop ten aanzien van het perceel had. Is de notaris aansprakelijk? Wat besliste de rechter? Meer...
IN DE KIJKER
Makelaar en notaris botsen over de rol van de notaris
Een makelaar wil soms dat een notaris een akte van levering passeert, maar de notaris moet wel goed onderzoeken of de koopovereenkomst rechtsgeldig is. Hoever gaat de rol van de notaris en kunt u dat als makelaar beïnvloeden? Meer...
VERKOOP
Voorkeursrecht tot koop, wat is marktconform?
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. In de huurovereenkomst is een voorkeursrecht tot koop voor de huurder opgenomen. In deze bepaling staat dat uw cliënt het pand moet aanbieden tegen ‘marktconforme’ voorwaarden. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Rechter snoert voorkeursrecht in
Een voorkeursrecht van koop hield in dat een eigenaar van een woning deze bij verkoopplannen moest aanbieden tegen de agrarische waarde. Het voorkeurs-recht moest steeds worden doorgegeven. Wat vond de rechter daarvan? Meer...
VERKOOP
Eerst aan mij aanbieden!
In een leveringsakte staat dat Victor een perceel grond bij ‘vervreemding’ eerst aan Karel moet aanbieden. Volgens Victor geldt dit alleen bij verkoop. Meer...
VERKOOP
Geldt koopoptie ook tegenover nieuwe eigenaar?
Onlangs heeft de Hoge Raad zich uitgelaten over de vraag of met de overdracht van een bedrijfspand ook het voorkeursrecht van koop, dat aan de huurder was verleend, tegenover de nieuwe eigenaar was in te roepen. Meer...
Steenovenweg 5