Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Verkoop verhuurd pand, is de opvolgend verhuurder gebonden?
Als een verhuurder een door hem verhuurd pand verkoopt, is het vaak onduidelijk of de opvolgend eigenaar/verhuurder gebonden is aan de afspraken tussen de aanvankelijke verhuurder en de huurder. Hoe zit dat? Waar moet u op letten? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Bankgarantie kwijt, wat nu?
Het is gebruikelijk dat de huurder van bedrijfsruimte bij aanvang van de huur een bankgarantie (of waarborgsom) verstrekt. Bij het inroepen van de bankgarantie of bij einde huur moet de bankgarantie geretourneerd worden. Wat als deze zoek is? Meer...
IN DE KIJKER
Schadeloosstelling bij einde huur middenstandsbedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil de huur opzeggen, omdat hij het verhuurde pand gaat slopen en een nieuw pand gaat bouwen. Hoe voorkomt u dat uw cliënt een hoge schadeloosstelling aan de huurder moet betalen? Meer...
WONINGHUUR
Een tijdelijke huurovereenkomst tijdelijk verlengen
Onlangs is het wetsvoorstel ‘Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten’ bekendgemaakt. Hierdoor kunnen tijdelijke huurcontracten voor woonruimte die eigenlijk zouden eindigen tussen 31 maart en 1 juli 2020, tijdelijk worden verlengd. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Let op gebruik verhuurd pand
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. Nu blijkt dat het bestemmingsplan een ander gebruik voorschrijft dan de huurovereenkomst. Wie is dan waaraan gehouden? Onlangs hebben twee gerechtshoven zich over deze kwestie gebogen. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Uw huurder zorgt niet voor de afgesproken waarborg
Stel, u heeft als verhuurder een nieuwe huurder gevonden. U heeft een huurcontract getekend en de huurder zit al in het pand. Alleen ... die waarborgsom (of bankgarantie) van drie maanden komt maar niet. Wat kunt u doen? Meer...
WONINGHUUR
Terugbetalen wat niet is ontvangen
Uw cliënt verhuurt professioneel een woning aan een verhuurbedrijf, die deze woning weer onderverhuurt. Wat gebeurt er als het verhuurbedrijf failliet gaat? Mag de onderhuurder dan in de woning blijven? En hoe zit het met de waarborgsom? Meer...
WONINGHUUR
Controleren van een huurder … waar let u op?
Vanwege het gebrek aan kopers worden steeds meer woningen verhuurd. Als makelaar werkt u hier natuurlijk graag aan mee. Wat nu als zich een huurder meldt? Waar moet u op letten? Hoe controleert u of hij ‘goed is voor zijn geld’? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Mag uw huurder klussen?
U verhuurt een pand aan restauranthouder Roemen. Roemen wil uitbreiden en hij huurt het aangrenzende pand van Verbeek. Roemen moet dan wel een muur doorbreken om er één zaak van te maken. Moet u dit toestaan? Hoe zit dat? Meer...
Steenovenweg 5