Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieKOOP
Een verhuurd pand kopen?
Uw cliënt wil een pand kopen met een huurder erin. Uw cliënt wil zelf de exploitatie van het pand op zich nemen en daarom de huurovereenkomst opzeggen op grond van dringend eigen gebruik. Wat zijn de risico’s? Meer...
IN DE KIJKER
Huuropzegging pro forma rechtsgeldig?
In de praktijk zien we regelmatig dat een huurder de huurovereenkomst ‘pro forma’ opzegt. De bedoeling is dan om over een (lagere) huurprijs te onderhandelen. Wat nu als u niet uit die onderhandelingen komt? Is de opzegging dan geldig? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Maar u kunt me er niet zomaar uitzetten!
Blaauw verhuurt al negen jaar bedrijfsruimte aan Olifant-supermarkten. Op zeker moment verkoopt Blaauw het pand aan Rood. Rood wil zélf een supermarkt in het pand beginnen en zegt de huurovereenkomst met Olifant op. Kan dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Grond verhuren als middenstandsbedrijfsruimte?
Uw cliënt verhuurt een stuk grond dat als parkeerplaats wordt gebruikt voor een winkel. Als hij de huur opzegt, beweert de huurder opeens dat de regels van middenstandsbedrijfsruimte gelden. Hoe kan dit en heeft de huurder gelijk? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wanneer beginnen met opzeggen?
Als verhuurder van middenstandsbedrijfsruimte moet u nogal wat formaliteiten volgen als u wilt opzeggen. Zo moet u tijdig een opzeggingsbrief sturen met daarin de opzeggingsgronden. Waar moet u nog meer rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ik wil zélf beginnen in dat pand
Uw cliënt wil een verhuurde middenstandsbedrijfsruimte kopen om er zelf een bedrijf in te starten. Hij kan de huur toch opzeggen wegens dringend eigen gebruik? Is dat altijd zo? Wat kunt u hem adviseren? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen én ontruimen?!
Uw cliënt verhuurt een zogenaamde ‘230a-bedrijfsruimte’ (dus geen woonruimte of middenstands(290-)bedrijfsruimte). Nu wil hij de huur opzeggen en het pand opnieuw verhuren. Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen huur bedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil het pand gaan verkopen en wil daarom de huurovereenkomst opzeggen. Maar de huurder wordt goed beschermd. Hoe pakt uw cliënt dat aan? Wat kunt u hem adviseren? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Op proef verhuren
U bemiddelt bij de verhuur van middenstandsbedrijfsruimte. Uw cliënt wil echter niet te lang vastzitten aan zijn nieuwe huurder. Kunt u voorkomen dat hij twee keer vijf jaar aan het contract vastzit? Hoe doet u dat? Meer...
Steenovenweg 5