Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Meten is weten … makelaar aansprakelijk voor fouten
NVM-makelaars zijn verplicht in de verkoopinformatie de nettowoonoppervlakte van een woning te vermelden of uitdrukkelijk te melden dat er een andere methode is gehanteerd. Maar wat als de makelaar een fout maakt bij het meten? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Aansprakelijk, maar geen schadeplicht
We zien steeds vaker procedures waarbij verkopend makelaars worden aangesproken door kopers, omdat de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte niet juist blijkt te zijn. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
De verkoopprijs opdrijven, wat mag (niet)?
Als verkopend makelaar wilt u natuurlijk een zo hoog mogelijke prijs voor uw cliënt realiseren. Tijdens de onderhandelingen is veel toegestaan, maar de grens ligt bij het tegen elkaar uitspelen van meerdere partijen. Wanneer is hiervan sprake? Meer...
VERKOOP
Gebreken, makelaar niet aansprakelijk
Voor de rechter in Den Bosch speelde onlangs een zaak waarbij de koper van een woning de verkoopmakelaar aansprakelijk stelde voor gebreken. Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
IN DE KIJKER
Hoever gaat uw zorgplicht als aankoopmakelaar?
Een makelaar is ten opzichte van zijn cliënt aansprakelijk voor de schade in het geval van wanprestatie en van onrechtmatige daad. Dit kan onder andere voorkomen bij schending van de zorgplicht. Wanneer is daarvan sprake? Meer...
IN DE KIJKER
Moet u dan toch twee heren dienen?
Als makelaar behartigt u de belangen van uw opdrachtgever zo goed mogelijk. Dat u de andere partij niet bewust mag benadelen, spreekt voor zich. Hoe kwam de rechter nu tot veel verdergaande verplichtingen jegens de wederpartij? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Makelaar aansprakelijk voor boete
Een makelaar kwam in de problemen doordat hij zowel de belangen van de verkoper van een woning als die van de koper behartigde. Dat kostte hem uiteindelijk de contractuele boete. Wat kunt ú daar van leren? Meer...
IN DE KIJKER
Denk om de juiste bestemming
U verkoopt een woning in het buitengebied. Deze woning mag volgens het bestemmingsplan uitsluitend worden gebruikt als woonhuis in combinatie met een agrarisch bedrijf. U vergeet echter dit te melden aan de koper. Wat nu? Meer...
Steenovenweg 5