Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
WONINGHUUR
Verhuurder aansprakelijk voor dakterras van huurder?
Iedere verhuurder kent ze wel: aanbouwen, bijgebouwen en dakterrassen die door huurders zijn aangebracht, terwijl u daar als verhuurder niets van weet. Dat dit u soms duur kan komen te staan, blijkt uit een recente rechtszaak. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Aansprakelijkheid gebreken beperken in huurcontract?
Uw cliënt wil een bedrijfspand verhuren en wil daarbij zijn aansprakelijkheid voor gebreken zo veel mogelijk beperken. In hoeverre kan dit contractueel worden uitgesloten? Het Gerechtshof Den Bosch liet zich hier onlangs over uit. Meer...
VERHUUR
Renovatie door huurder zonder vergoeding, mag dat?
In een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte wordt vaak bepaald dat de huurder bij het einde van de huur geen aanspraak kan maken op een vergoeding van de door hem aangebrachte verbeteringen. Wat zei de rechter daarover? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Nieuwe huurovereenkomst na herstructurering?
U verhuurt bedrijfsruimte aan een BV. Nu vindt er bij uw huurder een herstruc-turering plaats. Dat betekent in dit geval dat u te maken krijgt met een andere huurder. Kunt u eisen dat de nieuwe huurder een nieuw huurcontract tekent? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ik heb toch alles gehuurd!
Uw cliënt neemt de exploitatie van een restaurant over. In de huurovereenkomst van zijn voorganger staat dat het gehuurde uitsluitend bestemd is voor gebruik als Italiaans restaurant. Hoort de keuken, etc. dan ook altijd bij het gehuurde? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Het nieuwe ROZ-model winkelruimte, een vooruitgang?
Sinds 2 oktober jl. is de modelhuurovereenkomst winkelruimte van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ) vernieuwd. Het model zou ‘huurdersvriendelijker’ zijn geworden. Kunt u als verhuurder dit nieuwe model zonder risico gebruiken? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Moet de verhuurder altijd een lekkend dak repareren?
Uw cliënt verhuurt al jaren een bedrijfspand aan Joppe die daarin zijn bakkerij exploiteert. Er hebben zich nooit problemen m.b.t. het onderhoud van het bedrijfspand voorgedaan, maar nu lekt het dak. Moet uw cliënt dit herstellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Brandpreventie een rookgordijn?
De overheid en de opstalverzekeraar schrijven vaak brandpreventieve maatregelen voor. Ook de verhuurder zal het prettig vinden als zijn pand goed beschermd is tegen brand, maar alles kost geld. Wie moet die rekening betalen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Exploitatieplicht voor een huurder of niet?
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en legt vast dat de huurder het pand ook daadwerkelijk als winkel moet gebruiken. Kan uw cliënt stappen ondernemen als de huurder aankondigt het pand niet meer als winkel te zullen gebruiken? Meer...
Steenovenweg 5