Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onverwachte problemen bij de overdracht en levering
Uw cliënt heeft alles tiptop in orde voor de overdracht van zijn nieuwe woning. Ook de afspraak met de notaris is gemaakt. Maar dan meldt de notaris dat de levering niet kan doorgaan vanwege een verplichting van de verkoper. Hoe kan dat? Meer...
IN DE KIJKER
Koopprijs bij de notaris
Bij de overdracht van een pand zorgt de notaris ervoor dat de koopsom (na aftrek van kosten) via de derdengeldenrekening naar de verkoper gaat. Hier gaan meestal enkele (werk)dagen overheen. Wat als de koopovereenkomst na de levering wordt vernietigd? Meer...
VERKOOP
Mondelinge koopovereenkomst ook inschrijven?
Volgens de wet is het mogelijk om een koopovereenkomst in te laten schrijven. Dit moet wel een schriftelijke koopovereenkomst zijn. Mondelinge overeenkomsten kunnen niet in het systeem van het Kadaster worden verwerkt. Hoe zit dat? Meer...
KOOP
Andere koper? Dag ‘Vormerkung’!
De koop van een aantal panden wordt ingeschreven in het Kadaster. Daarna wordt er beslag op de panden gelegd. Vervolgens wordt de koopakte aangepast: de koper wordt een CV i.p.v. een stichting. De rechter handhaaft het beslag! Meer...
IN DE KIJKER
Werking Vormerkung per 1 januari 2016 uitgebreid
De wet geeft de koper van een onroerende zaak de mogelijkheid de koopovereenkomst in te schrijven in het Kadaster, de ‘Vormerkung’. Hiermee stelt hij de levering veilig, bijvoorbeeld als de verkoper failliet gaat. Wat is er nu nieuw? Meer...
VERKOOP
Alsnog een financiële kink in de kabel!
De woning van uw cliënt is eindelijk verkocht en er komt een einde aan zijn ‘dubbele woonlasten’. Helaas wordt er vlak voor de levering van de woning beslag gelegd met alle gevolgen van dien. Had hij dit kunnen voorkomen? Meer...
IN DE KIJKER
Vormerkung, beslag en zo meer ...
Als een koopovereenkomst is ingeschreven bij het Kadaster, is de koper er zeker van dat hij zijn huis ook écht krijgt. Schuldeisers zoeken daarom steeds vaker de mazen van de wet. Wat zei de Hoge Raad daar laatst over? Meer...
KOOP
Vormerkung en beslag: doeltreffend?
De koper kan de koopovereenkomst laten inschrijven in de openbare registers. Hij kan zich daarmee beschermen tegen situaties waarin de verkoper niet vrij kan leveren. Wat gebeurt er als er beslag wordt gelegd op de woning? Meer...
VERKOOP
Inschrijving beschermt ook de verkoper
U bemiddelt namens een verkoper en deze overweegt om de getekende koopovereenkomst vóór de levering te laten inschrijven bij het Kadaster. Wat kunt u hem adviseren? Meer...
IN DE KIJKER
Schrijf de koop in!
Door gebruik te maken van de zogenaamde ‘Vormerkung’ en door de koopovereenkomst te laten registreren bij het Kadaster, wordt niet alleen de koper maar ook de verkoper beschermd. Hoe zit dat? Meer...
Steenovenweg 5