Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Ondanks verklaring in contract, toch geen volmacht?
Bij gebruikmaking van een volmacht is het verstandig om in het koopcontract een verklaring op te nemen dat de wederpartij deze heeft ontvangen. Rechtspraak laat zien dat deze verklaring echter niet altijd afdoende is. Wat zegt de rechter? Meer...
VERKOOP
(Ver)koper gebonden aan mededeling makelaar?
Als makelaar bent u uiteraard regelmatig (nauw) betrokken bij de totstandkoming van een koopovereenkomst. Kan een mededeling van u als makelaar dan een koopovereenkomst tot stand doen komen? Wat zegt de rechter? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Makelaar meer dan bemiddelaar?
Voor de rechter speelde onlangs een interessante zaak over de vraag of een makelaar als adviseur/bemiddelaar of als vertegenwoordiger optrad. Meer...
IN DE KIJKER
Hoever gaat uw zorgplicht als aankoopmakelaar?
Een makelaar is ten opzichte van zijn cliënt aansprakelijk voor de schade in het geval van wanprestatie en van onrechtmatige daad. Dit kan onder andere voorkomen bij schending van de zorgplicht. Wanneer is daarvan sprake? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Onderhandelen namens een ander
Het komt regelmatig voor dat een koper en een verkoper twisten over de vraag of er een geldige koopovereenkomst tot stand is gekomen. Wat is daarbij belangrijk? Meer...
IN DE KIJKER
We waren er toch uit ...?
Een makelaar onderhandelde namens zijn cliënt over de aankoop van een pand. Uiteindelijk denkt de verkoper dat de deal rond is, terwijl de cliënt/koper daar anders over denkt. Het zou de schuld zijn van de makelaar ... Wat speelde er? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Aankopend makelaar soms toch gevolmachtigde!
Als makelaar staat u er niet dagelijks bij stil hoe de relatie met uw opdrachtgever nu juridisch is gekwalificeerd. Een recente rechterlijke uitspraak laat zien dat u dit eigenlijk wel zou moeten doen. Wat speelt er nu en wat betekent dit voor u? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
VERKOOP
Opdracht of volmacht, that’s the question
Een makelaar wordt het eens met de koper over de prijs van de door hem verkochte woning. Hoewel hij dacht te weten wat zijn cliënt wil, is deze het toch niet eens met de prijs. De koper vindt dat er wél een akkoord is. Hoe nu verder? Meer...
Steenovenweg 5