Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieKOOP
Let op eigendomsverkrijging van de verkoper
Er is nog steeds veel vraag naar woningen. Dit betekent soms dat woningen binnen korte tijd meerdere malen verkocht worden, vaak door beleggers maar soms ook door particulieren. Waar moet u als aankoopmakelaar dan op letten? Meer...
KOOP
Grond verontreinigd, en nu?
De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de aansprakelijkheid van een woningverkoper m.b.t. verontreinigde grond. Wat speelde er? Meer...
VERKOOP
Wanneer niet-zelfbewoningsclausule?
Een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereen-komst komt steeds vaker voor. Waar wordt zo’n clausule voor gebruikt en waar moet u op letten? Meer...
KOOP
Geen bouwkundige keuring, dus rechten verspeeld?
In de huidige overspannen woningmarkt zien kopers steeds vaker af van het voorbehoud van een bouwkundige keuring. Hierdoor ontstaan er risico’s wat betreft het recht op herstel(kosten). Hoe zit dat? Wat zijn de aandachtspunten? Meer...
VERKOOP
Schade tussen koop en levering
Meestal duurt het na aankoop van een woning nog geruime tijd voordat men naar de notaris gaat. Wat als er in de tussentijd schade aan de woning ontstaat? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
VERKOOP
Voorkom aansprakelijkheid na eigendomsoverdracht!
Er is veel rechtspraak op het gebied van verborgen gebreken bij de verkoop van een woning. De verkoper kan zelfs aansprakelijk zijn voor schade die na de eigendomsoverdracht is ontstaan. Hoe voorkomt u dit het beste? Meer...
AANSPRAKELIJKHEID
Weten wat je wilt en zeggen wat je bedoelt
Uw cliënt wil voor een absurd bedrag een woning (ver)kopen. U voelt aan uw water dat hier iets niet in orde is. Weet uw cliënt wel wat hij doet? Is hij wel in staat zijn wil te bepalen? Waar moet u als makelaar op letten? Meer...
VERKOOP
Herrie bij de buren
U bemiddelt bij de verkoop van een woning. De verkopers ondervinden ernstige geluidsoverlast van een groep jongeren die het naast de woning gelegen speelveldje als hangplek gebruiken. Moet u dat vertellen aan de koper? Meer...
KOOP
Schutting bij verkoop afbreken?
Uw cliënt koopt een woning met daarbij een te hoge schutting. Hiervoor is ten onrechte geen bouwvergunning aangevraagd. Wat adviseert u? Meer...
Steenovenweg 5