Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Aankoopmakelaar in de beklaagdenbank
In de huidige oververhitte woningmarkt wordt door woningzoekenden vaak een aankoopmakelaar in de arm genomen. Wat er van een aankoopmakelaar verwacht mag worden, blijkt uit een recente uitspraak van Rechtbank Amsterdam. Meer...
VERKOOP
De koper en de zorgplicht van de verkopende makelaar
Steeds vaker dienen teleurgestelde kopers een claim in tegen de verkoopmakelaar wegens schending van de zorgplicht. Uit de rechtspraak blijkt dat een dergelijke claim niet altijd slaagt. Welke omstandigheden zijn van belang? Meer...
KOOP
Geen bouwkundige keuring, dus rechten verspeeld?
In de huidige overspannen woningmarkt zien kopers steeds vaker af van het voorbehoud van een bouwkundige keuring. Hierdoor ontstaan er risico’s wat betreft het recht op herstel(kosten). Hoe zit dat? Wat zijn de aandachtspunten? Meer...
VERKOOP
Gebreken, makelaar niet aansprakelijk
Voor de rechter in Den Bosch speelde onlangs een zaak waarbij de koper van een woning de verkoopmakelaar aansprakelijk stelde voor gebreken. Meer...
VERKOOP
Als u aansprakelijk wordt gesteld door de wederpartij
Stel, u heeft voor uw cliënt een woning verkocht en na levering blijkt er een verborgen gebrek te bestaan. U wist hier niets van, want uw cliënt heeft daar niets over gezegd. Wat nu als u door de koper wordt aangesproken? Meer...
VERKOOP
Scheuren in het plafond, wat nu?
De koper van een woning ziet na verwijdering van plafondpanelen dat er scheuren in het plafond zitten. Kan hij de verkoper daar nog op aanspreken? Meer...
VERKOOP
U moest mij tippen om de koopakte te ontbinden
In koopovereenkomsten voor woningen is het gebruikelijk dat er ontbindende voorwaarden worden opgenomen. De rechter heeft onlangs een belangrijke uitspraak gedaan over de rol van de verkoopmakelaar bij het inroepen hiervan. Meer...
IN DE KIJKER
Hoever gaat uw zorgplicht als aankoopmakelaar?
Een makelaar is ten opzichte van zijn cliënt aansprakelijk voor de schade in het geval van wanprestatie en van onrechtmatige daad. Dit kan onder andere voorkomen bij schending van de zorgplicht. Wanneer is daarvan sprake? Meer...
KOOP
Aankoopmakelaar aansprakelijk?
Indien u als aankoopmakelaar bij de koop van een oud pand bent betrokken, zult u uw cliënt meestal adviseren om een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. Wat als daarbij fouten worden gemaakt? Bent u dan aansprakelijk? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
De bemiddelingsovereenkomst nader bekeken
Het is in Nederland een goede traditie om zaken ‘op papier te zetten’. Zo weten alle partijen waar zij aan toe zijn en wat zij van elkaar kunnen verwachten. Toch volstaat de letterlijke tekst van het contract niet altijd als leidraad. Meer...
Steenovenweg 5