Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Hoever gaat de mededelingsplicht van de verkoper?
Zoals bekend, rust bij de verkoop van een woning op de verkoper een mededelingsplicht. De verkoper kan hieraan onder meer voldoen door de vragenlijst van de makelaar nauwkeurig en volledig in te vullen. Is dat genoeg voor de rechter? Meer...
VERKOOP
Vliegenplaag, een ernstig gebrek?
Bij de uitleg van koopovereenkomsten is het vaak de vraag of een gebrek voldoende ernstig is zodat het kwalificeert als non-conformiteit. Zo speelde er in januari 2021 bij Rechtbank Limburg een zaak over een vliegenplaag. Meer...
VERKOOP
Let op voor de gevolgen van onjuiste asbestsanering
Dat de regelgeving omtrent asbest(sanering) streng is, is bekend. Als verkopend makelaar moet u een koper informeren over de aanwezigheid van asbest. Waar moet u op letten als uw cliënt het asbest voor de verkoop (laat) saneren? Meer...
VERKOOP
De buren zijn wel heel luidruchtig
Voor de rechter speelde onlangs een zaak over de vraag of de kopers van een woning achteraf bij de verkopers kunnen klagen over hinderlijke buren. Meer...
IN DE KIJKER
Uitleg garantie- en vrijwaringsbepalingen in contract
In veel koopovereenkomsten staan garantie- en vrijwaringsbepalingen. Deze bepalingen zijn echter niet altijd even duidelijk. Soms wordt zo’n bepaling dan aan de rechter voorgelegd. Hoe legt de rechter zo’n bepaling dan uit? Meer...
UW RAADSMAN
Ouderdomsclausule? Prima, maar wel maatwerk graag!
In veel koopcontracten voor oudere woningen wordt een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Soms misschien wel eens te makkelijk. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Mededelingsplicht voor veilende hypotheekbank?
Heeft een bank die een pand veilt een mededelingsplicht? En kan de koper op een veiling zich beroepen op dwaling als blijkt dat niet alle informatie op tafel is gekomen? Hierover is interessante rechtspraak verschenen. Meer...
VERKOOP
Gevaarlijk asbest in woning
De koper van een woning komt er pas na de levering achter dat er gevaarlijk asbest in de woning zit. Kan hij de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen? Meer...
MILIEU
Asbest? Niet zo best!
Niemand twijfelt er nog aan dat asbest schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Over de mate waarin dit het geval is, lopen de meningen vaak wel ver uiteen. Wat besliste de rechter onlangs over de bruikbaarheid van een ‘asbestpand’? Meer...
KOOP
Het regent, het regent, de pannen worden nat
Uw cliënt koopt een huis met een dak dat blijkt te lekken als een zeef. Is er sprake van ‘non-conformiteit’ als hij dit huis koopt terwijl hij op de hoogte is (of kon zijn) van deze lekkages? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
Steenovenweg 5