Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Huurder failliet, moet u een doorstart accepteren of niet?
Nu winkelketens met bosjes lijken om te vallen, is de vraag actueel of u als verhuurder mee moet werken aan een doorstart van uw failliete huurder. Immers, zo’n doorstart geeft de nodige financiële risico’s. Hoe zit dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Kan een huurder een lagere huurprijs afdwingen?
De rechter besliste onlangs dat V&D de afgesproken, gehele huurprijs moet blijven betalen. Betekent dit inderdaad dat een huurder de huurprijs niet zomaar tegen de zin van een verhuurder van een winkelpand kan verlagen? Wat kan wel? Meer...
IN DE KIJKER
Huuropzegging pro forma rechtsgeldig?
In de praktijk zien we regelmatig dat een huurder de huurovereenkomst ‘pro forma’ opzegt. De bedoeling is dan om over een (lagere) huurprijs te onderhandelen. Wat nu als u niet uit die onderhandelingen komt? Is de opzegging dan geldig? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurprijswijzigingen … hoe zit het ook alweer?
Het komt regelmatig voor dat een huurder van middenstandsbedrijfsruimte vindt dat hij te veel huur betaalt. Niet zo raar in deze tijden ... De wet kent daar een regeling voor, maar hoe is die ook alweer? Wat zei de rechter daar laatst over? Meer...
UW RAADSMAN
Huurverlaging om leegstand tegen te gaan?
Het is nu schering en inslag: leegstaande winkels en kantoorruimten. Daarnaast twijfelen veel huurders of zij wel door willen gaan, bijvoorbeeld omdat de huurprijs (te) hoog is. Wat kunt u adviseren als een huurder bij u aanklopt? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Formaliteiten OK, maar je kunt ook overdrijven!
Een huurovereenkomst voor middenstandsbedrijfsruimte wordt in principe aangegaan voor vijf plus vijf jaar. Hoe zit het dan als de huurder de overeenkomst een paar dagen te laat opzegt? Zit hij dan altijd aan een nieuwe periode vast? Meer...
UW RAADSMAN
Verandering van het gehuurde en de huurprijstoetsing
Bij middenstandsbedrijfsruimte bestaat de mogelijkheid de huurprijs na afloop van de afgesproken termijn te laten aanpassen. Wanneer kan dat en hoe heeft een uitbreiding van het pand daar invloed op? Wat zei de rechter daarover? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurprijstoetsing en 290-bedrijfsruimte
We brachten al eerder ter sprake wat de (on)mogelijkheden zijn als uw cliënt de huurprijs van 290-(middenstands)bedrijfsruimte wil aanpassen. Maakt het dan uit of de ruimte is uitgebreid of ingekrompen? Wat zei de rechter daar nu over? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huur van 290-bedrijfsruimte aanpassen?
U verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte (290) en wilt de huur verhogen. Hoe pakt u dit aan? Of uw huurder wil de huurprijs verlagen. Wat moet u dan doen? In het ergste geval kunt u naar de rechter. Hoe gaat dat in zijn werk? Meer...
Steenovenweg 5