Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
VERKOOP
Wat als koopovereenkomst en leveringsakte afwijken?
Bij de rechter speelde onlangs een zaak waarbij partijen ervan uitgingen dat er meer grond (bij een woning) was overgedragen dan achteraf het geval bleek te zijn. Hoe zit dat dan? Wat als de verkoper onjuiste informatie aan u heeft verstrekt? Meer...
IN DE KIJKER
Makelaar en notaris botsen over de rol van de notaris
Een makelaar wil soms dat een notaris een akte van levering passeert, maar de notaris moet wel goed onderzoeken of de koopovereenkomst rechtsgeldig is. Hoever gaat de rol van de notaris en kunt u dat als makelaar beïnvloeden? Meer...
RECHT
Bewijskracht onderhandse akte
Nadat de koopovereenkomst is getekend, wil de koper nog wat aanvullingen op papier zetten. Kan dat dan in nog een onderhandse akte of moet u naar de notaris? Meer...
VERKOOP
Vergeten de borg te checken ... wie is er aansprakelijk?
Als een koper geen waarborgsom stort, kunt u als makelaar hiervoor aansprakelijk zijn richting uw opdrachtgever/verkoper van de woning. Dit overkwam onlangs uw collega nadat de rechter hierover uitspraak had gedaan. Wat speelde er? Meer...
COURTAGE
Óók betaald krijgen als het huis ‘onder water’ staat!
Als u bemiddelt bij de verkoop van een woning, kan het gebeuren dat de hypotheekschuld van uw cliënt groter is dan de verkoopprijs. Hoe zorgt u er dan voor dat u toch betaald krijgt? Kan de notaris u dan misschien nog van dienst zijn? Meer...
OVERDRACHTSBELASTING
Voor elke ‘woning’ belastingverlaging?
Zoals bekend, is de overdrachtsbelasting voor woningen tijdelijk verlaagd. Een veelgestelde vraag is wat er nu precies onder ‘woningen’ wordt verstaan. Meer...
IN DE KIJKER
Fouten maken is menselijk, maar hoe te herstellen?
Vergissen is menselijk, ook voor een notaris. Als een notaris een schrijffout of een soortgelijke vergissing maakt bij het opstellen van een akte, kan hij deze later nog herstellen. Maar wat kan er nu wel en niet met een herstelakte? Meer...