Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onderzoek naar herkomst van geld voor te betalen koopsom
Bij Rechtbank Noord-Holland speelde een zaak waarbij de koper de herkomst van het geld waarmee de koopsom voor een woning wordt voldaan, niet kan aantonen. De vraag is of de notaris dan wel mag meewerken aan de eigendomsoverdracht. Meer...
VERKOOP
Contractuele boete altijd aan de orde?
In een recente uitspraak matigde de rechtbank de contractuele boete van 10% wegens het niet afnemen van een woning. Welke regels gelden er voor zo’n matiging? Meer...
IN DE KIJKER
Koopprijs bij de notaris
Bij de overdracht van een pand zorgt de notaris ervoor dat de koopsom (na aftrek van kosten) via de derdengeldenrekening naar de verkoper gaat. Hier gaan meestal enkele (werk)dagen overheen. Wat als de koopovereenkomst na de levering wordt vernietigd? Meer...
VERKOOP
Een boete matigen? Slechts met mate!
In vrijwel alle koopovereenkomsten met betrekking tot vastgoed is een boeteclausule opgenomen. De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de matiging van een verbeurde boete. Meer...
VERKOOP
De contractuele boete en schadevergoeding
Als de koper van een woning zijn afspraken niet nakomt, kan uw verkopende cliënt enkele stappen nemen. Maar wat is de hoogte van de boete waar hij recht op heeft? En kan hij daarnaast ook een vergoeding eisen voor zijn schade? Meer...
IN DE KIJKER
Onjuiste ingebrekestelling, grote gevolgen!
Het komt in de praktijk geregeld voor dat de koper of de verkoper niet aan zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst voldoet. In dat geval moet de koper of de verkoper eerst in gebreke worden gesteld. Waar moet u dan op letten? Meer...
UW RAADSMAN
Standaardboete; geen discussie over omvang schade
In de NVM-koopakte is een boetebeding opgenomen voor het geval een koper de woning niet afneemt zonder tijdige ontbinding. Kan de verkoper naast deze boete ook een aanvullende schadevergoeding eisen? Wat zei de rechter nu? Meer...
VERKOOP
Contractuele boete of schadevergoeding?
Volgens de koopovereenkomst heeft de verkoper bij niet nakoming door de koper recht op een contractuele boete, onverminderd het recht op aanvullende schadevergoeding en kosten. Dat is nog eens leuk vangen, of toch niet? Meer...
VERKOOP
Toch geen boete?
Uw cliënt heeft zijn woning verkocht, maar nu wil de koper niet meewerken aan de overdracht bij de notaris. Kan uw cliënt dan een boete opeisen? Meer...
Steenovenweg 5