Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Vragenlijst is geen garantieverklaring, maar een basis voor wat de koper mag verwachten
Veel makelaars vragen verkopers om een vragenlijst in te vullen, zodat de staat van de woning duidelijk is voor de kopers. Niet altijd worden de vragen zorgvuldig of juist ingevuld. Welke waarde hecht de rechtspraak aan de vragenlijst? Meer...
VERKOOP
Rapport niet in de verkoopstukken
Na de aankoop van een woning komt de koper erachter dat er een belastend rapport is over de fundering. Hij beroept zich op dwaling. Wat zei de rechter? Meer...
IN DE KIJKER
Uitleg garantie- en vrijwaringsbepalingen in contract
In veel koopovereenkomsten staan garantie- en vrijwaringsbepalingen. Deze bepalingen zijn echter niet altijd even duidelijk. Soms wordt zo’n bepaling dan aan de rechter voorgelegd. Hoe legt de rechter zo’n bepaling dan uit? Meer...
VERKOOP
Papier is geduldig, maar is de koper dat ook?
Bij een verkoop moet de koper kunnen vertrouwen op mededelingen van de verkoper. Daarbij worden mededelingen van de makelaar toegerekend aan de verkoper. Maar wat als de mededelingen van de makelaar onjuist zijn? Meer...
VERKOOP
Vergeten de borg te checken ... wie is er aansprakelijk?
Als een koper geen waarborgsom stort, kunt u als makelaar hiervoor aansprakelijk zijn richting uw opdrachtgever/verkoper van de woning. Dit overkwam onlangs uw collega nadat de rechter hierover uitspraak had gedaan. Wat speelde er? Meer...
VERKOOP
Garantie tot om de hoek?
Uw cliënt heeft als verkoper van een woning de plicht om gebreken die hij kent, te melden aan de koper. Wat zijn de gevolgen indien u als bijlage bij de koopovereenkomst een informatielijst hanteert? Wat zei de rechter daarover? Meer...
IN DE KIJKER
Als ik het niet weet, kan ik ook niet klagen
U verkoopt een woning met een gedeelte van het perceel. Jaren later meldt de koper dat hij, na het zien van een destijds gemaakte foto, vindt dat hij te weinig grond heeft gekregen. Véél te laat, toch? Meer...
KOOP
Gebrek aan gekochte onroerende zaak
Uw cliënt heeft een woning gekocht. Na de levering blijkt dat er in de kruipruimte al lange tijd een lek is, waardoor de fundering ernstig is aangetast. Kan hij de verkoper aanspreken voor de schade? Welke stappen moet hij dan ondernemen? Meer...
Steenovenweg 5