Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Waterschade door lekkage, houd de schade beperkt
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en na een stortbui ontstaat er waterschade in de winkel. De huurder stelt de verhuurder aansprakelijk voor alle schade, omdat het dak de schade veroorzaakte, en hij verrekent de schade met de huur. Kan dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Aansprakelijkheid gebreken beperken in huurcontract?
Uw cliënt wil een bedrijfspand verhuren en wil daarbij zijn aansprakelijkheid voor gebreken zo veel mogelijk beperken. In hoeverre kan dit contractueel worden uitgesloten? Het Gerechtshof Den Bosch liet zich hier onlangs over uit. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ik heb toch alles gehuurd!
Uw cliënt neemt de exploitatie van een restaurant over. In de huurovereenkomst van zijn voorganger staat dat het gehuurde uitsluitend bestemd is voor gebruik als Italiaans restaurant. Hoort de keuken, etc. dan ook altijd bij het gehuurde? Meer...
UW RAADSMAN
Wees voorzichtig en breek niet zomaar iets weg
Het komt geregeld voor dat een huurder de nodige investeringen wil doen in het pand dat hij huurt. Wat gebeurt er dan met deze investeringen aan het einde van de huur? En wat geldt er indien de huurder failliet gaat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verpaupering, en dan?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De laatste tijd zijn de bezoekersaantallen fors teruggelopen. Volgens uw cliënt komt dit door de verpaupering van het winkelcentrum. Kan hij de verhuurder daarop aanspreken? Meer...
VERHUUR
Asbest in het gehuurde, bent u de klos?
Bij huurcontracten werd vaak niet zoveel aandacht geschonken aan asbest. In de huurovereenkomst wordt aansprakelijkheid en eventueel huurprijsvermindering immers meestal uitgesloten. Wat is hier nu veranderd? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Brandpreventie een rookgordijn?
De overheid en de opstalverzekeraar schrijven vaak brandpreventieve maatregelen voor. Ook de verhuurder zal het prettig vinden als zijn pand goed beschermd is tegen brand, maar alles kost geld. Wie moet die rekening betalen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Waar blijft de huurder ná de brand?
Het winkelpand dat uw cliënt verhuurde, brandt tot aan de grond toe af. Is dat voldoende reden om de huurovereenkomst te ontbinden? En moet hij daarvoor naar de rechter of kan het ook makkelijker? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Schadeplichtig wegens onderverhuur?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte. In de huurovereenkomst is de verplichting opgenomen om een winkel in stand te houden. Kan uw cliënt aansprakelijk worden gesteld door zijn onderhuurder als hij hier niet aan voldoet? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Exploitatieplicht voor een huurder of niet?
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en legt vast dat de huurder het pand ook daadwerkelijk als winkel moet gebruiken. Kan uw cliënt stappen ondernemen als de huurder aankondigt het pand niet meer als winkel te zullen gebruiken? Meer...
Steenovenweg 5