Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Schimmel en zwammen op balken houten vloer
De koopster van een woning wordt geconfronteerd met schimmel en zwammen op balken in de houten vloer. Zij eist dat de verkoper de herstelkosten betaalt. De rechter vindt echter dat de koopster nader onderzoek had moeten doen. Meer...
VERKOOP
Vliegenplaag, een ernstig gebrek?
Bij de uitleg van koopovereenkomsten is het vaak de vraag of een gebrek voldoende ernstig is zodat het kwalificeert als non-conformiteit. Zo speelde er in januari 2021 bij Rechtbank Limburg een zaak over een vliegenplaag. Meer...
VERKOOP
Geschikt voor normaal gebruik?
Een woning vertoont lekkages. Na onderzoek blijkt de verbouwing af te wijken van de bouwtekening. Is de woning dan nog geschikt voor normaal gebruik? Meer...
VERKOOP
Zichtbare gebreken, dan gaat de ontbinding niet door!
Bij zichtbare gebreken aan een oude onroerende zaak kan een koper later geen beroep doen op ontbinding omdat de woning niet geschikt zou zijn voor normaal gebruik. Zelfs niet als de verkoper garanties heeft gegeven voor normaal gebruik? Meer...
VERKOOP
Scheuren in het plafond, wat nu?
De koper van een woning ziet na verwijdering van plafondpanelen dat er scheuren in het plafond zitten. Kan hij de verkoper daar nog op aanspreken? Meer...
IN DE KIJKER
Wat is nu eigenlijk ‘normaal gebruik’?
Een oudere woning hoeft niet (volledig) te voldoen aan de eisen die vandaag de dag aan een woning worden gesteld. Dat wordt anders als de woning niet voor normaal gebruik geschikt is. Maar wat is ‘normaal gebruik’ nu eigenlijk? Meer...
VERKOOP
Lekkende vijver
Uw cliënt heeft een vrijstaand huis met een prachtig aangelegde tuin gekocht. Nu blijkt echter dat de vijver lekt. Kan hij de verkoper daar op aanspreken? Meer...
VERKOOP
Voorkom aansprakelijkheid na eigendomsoverdracht!
Er is veel rechtspraak op het gebied van verborgen gebreken bij de verkoop van een woning. De verkoper kan zelfs aansprakelijk zijn voor schade die na de eigendomsoverdracht is ontstaan. Hoe voorkomt u dit het beste? Meer...
KOOP
Het regent, het regent, de pannen worden nat
Uw cliënt koopt een huis met een dak dat blijkt te lekken als een zeef. Is er sprake van ‘non-conformiteit’ als hij dit huis koopt terwijl hij op de hoogte is (of kon zijn) van deze lekkages? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
VERKOOP
Garantie tot om de hoek?
Uw cliënt heeft als verkoper van een woning de plicht om gebreken die hij kent, te melden aan de koper. Wat zijn de gevolgen indien u als bijlage bij de koopovereenkomst een informatielijst hanteert? Wat zei de rechter daarover? Meer...
Steenovenweg 5