Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Ouderdomsclausule in de koopakte, een staaltje taalles
U kunt ze natuurlijk bijna dromen: ouderdomsclausules in koopaktes waarmee u aansprakelijkheid van uw (verkopende) cliënt probeert te voorkomen. Maar wist u dat de manier van formuleren allesbepalend is voor de uitsluiting van aansprakelijkheid? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Oud en er nooit zelf gewoond
Bij de verkoop van een oud huis door erfgenamen staat in de koopakte een ouderdoms- en een nooit-bewoningsclausule. Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Huis kopen inclusief verbouwing, hoe werkt dat?
Mensen bieden steeds vaker hun huis te koop aan met een schetsplan hoe de woning er na een verbouwing uit komt te zien. De koper kan dan kiezen of hij zélf verbouwt of dat de verkoper dit doet. Hoe werkt dat als de verkoper verbouwt? Meer...
UW RAADSMAN
Ouderdomsclausule? Prima, maar wel maatwerk graag!
In veel koopcontracten voor oudere woningen wordt een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Soms misschien wel eens te makkelijk. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Mooi pand, maar let op de ouderdomsclausule!
De verkoopbrochure van een bijna 80 jaar oude woning belooft een bijna nieuwbouwstaat. In de koopakte staat een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule. Wie draait er uiteindelijk op voor de zeer ernstige gebreken? Meer...
VERKOOP
Een verdiepingsvloer die niet deugt
De koper van een woning komt er tijdens een verbouwing achter dat een verdiepingsvloer van de woning niet deugt. Kan hij daarvoor een schadevergoeding van de verkoper eisen? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Asbest bekend, toch recht op schadevergoeding
Het is bekend dat asbest in een woning ernstige inbreuk kan maken op een normaal gebruik van de woning. Maar geldt dat ook als de koper wel wist van de asbest, maar de kosten van verwijdering hoger zijn dan hij dacht? Meer...
KOOP
Vertrouwen op mededelingen van de verkoper?
De verkoper van een woning uit 1890 verklaart dat er in de woning geen asbest zit. Later blijkt er wél asbest in de woning aanwezig te zijn. De koper spreekt de verkoper aan; hij mocht immers vertrouwen op de mededelingen. Of niet? Meer...
MILIEU
Asbest? Niet zo best!
Niemand twijfelt er nog aan dat asbest schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Over de mate waarin dit het geval is, lopen de meningen vaak wel ver uiteen. Wat besliste de rechter onlangs over de bruikbaarheid van een ‘asbestpand’? Meer...
Steenovenweg 5