Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieKOOP
Een verhuurd pand kopen?
Uw cliënt wil een pand kopen met een huurder erin. Uw cliënt wil zelf de exploitatie van het pand op zich nemen en daarom de huurovereenkomst opzeggen op grond van dringend eigen gebruik. Wat zijn de risico’s? Meer...
IN DE KIJKER
Huuropzegging pro forma rechtsgeldig?
In de praktijk zien we regelmatig dat een huurder de huurovereenkomst ‘pro forma’ opzegt. De bedoeling is dan om over een (lagere) huurprijs te onderhandelen. Wat nu als u niet uit die onderhandelingen komt? Is de opzegging dan geldig? Meer...
VERHUUR
Per e-mail de huur opzeggen, is dat voldoende?
E-mail en WhatsApp nemen het over van briefpost. De wetgeving loopt daar vaak op achter. Zo moet een huuropzegging vaak aangetekend of per deurwaardersexploot gebeuren. Hoe gaan rechters om met een opzegging per e-mail? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Grond verhuren als middenstandsbedrijfsruimte?
Uw cliënt verhuurt een stuk grond dat als parkeerplaats wordt gebruikt voor een winkel. Als hij de huur opzegt, beweert de huurder opeens dat de regels van middenstandsbedrijfsruimte gelden. Hoe kan dit en heeft de huurder gelijk? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verlenging afgesproken en toch verval van recht
Uw cliënt verhuurt een ‘230a-bedrijfsruimte’ (dus geen woonruimte of 290a-middenstandsbedrijfsruimte). Als hij de huurovereenkomst wil opzeggen, heeft de huurder ontruimingsbescherming. Wat heeft de rechter hier nu over beslist? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wanneer beginnen met opzeggen?
Als verhuurder van middenstandsbedrijfsruimte moet u nogal wat formaliteiten volgen als u wilt opzeggen. Zo moet u tijdig een opzeggingsbrief sturen met daarin de opzeggingsgronden. Waar moet u nog meer rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen én ontruimen?!
Uw cliënt verhuurt een zogenaamde ‘230a-bedrijfsruimte’ (dus geen woonruimte of middenstands(290-)bedrijfsruimte). Nu wil hij de huur opzeggen en het pand opnieuw verhuren. Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen huur bedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil het pand gaan verkopen en wil daarom de huurovereenkomst opzeggen. Maar de huurder wordt goed beschermd. Hoe pakt uw cliënt dat aan? Wat kunt u hem adviseren? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Op proef verhuren
U bemiddelt bij de verhuur van middenstandsbedrijfsruimte. Uw cliënt wil echter niet te lang vastzitten aan zijn nieuwe huurder. Kunt u voorkomen dat hij twee keer vijf jaar aan het contract vastzit? Hoe doet u dat? Meer...
Steenovenweg 5