Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onderzoek naar herkomst van geld voor te betalen koopsom
Bij Rechtbank Noord-Holland speelde een zaak waarbij de koper de herkomst van het geld waarmee de koopsom voor een woning wordt voldaan, niet kan aantonen. De vraag is of de notaris dan wel mag meewerken aan de eigendomsoverdracht. Meer...
VERKOOP
Schade aan een verkocht pand voor levering
Een verkochte onroerende zaak moet aan de koper worden geleverd in de staat waarin de zaak zich bevindt bij het sluiten van de koopovereenkomst. Wat als er na verkoop maar voor de levering bij de notaris schade ontstaat? Meer...
VERKOOP
Gebrek bij verkoop woning, wanneer ontbinding koop?
Als de gebreken aan een door u verkochte woning ernstig zijn, bestaat er de kans dat de koper ontbinding van de koopovereenkomst vordert. De woning voldoet immers niet aan zijn verwachtingen. Wanneer kan dit worden gevorderd? Meer...
VERKOOP
Zichtbare gebreken, dan gaat de ontbinding niet door!
Bij zichtbare gebreken aan een oude onroerende zaak kan een koper later geen beroep doen op ontbinding omdat de woning niet geschikt zou zijn voor normaal gebruik. Zelfs niet als de verkoper garanties heeft gegeven voor normaal gebruik? Meer...
VERKOOP
Recht op bijbetaling na ontbinding overeenkomst?
Hoe zit het als een koopovereenkomst die al is afgerond, moet worden teruggedraaid? Het pand moet dan worden teruggeleverd en de koopprijs moet worden teruggestort. Maar wat als de waarde van het pand inmiddels lager is? Meer...
KOOP
Juridisch gebrek? Dan geen deal!
Karel koopt een woning met praktijkruimte. Als blijkt dat het gebruik als woning in strijd is met het bestemmingsplan, ontbindt hij de koop. Is dat terecht? Meer...
VERKOOP
Niet melden erfdienstbaarheden, tekortkoming verkoper
Na de aankoop van een woning komt de koper erachter dat er twee erfdienstbaarheden op het erf rusten. Had de verkoper dit moeten melden? En als dat zo is, is dit dan zó ernstig dat de koper de overeenkomst kan ontbinden? Meer...
VERKOOP
Zonder ingebrekestelling geen boete!
De verkoper eist de boete zoals bedoeld in de NVM-koopovereenkomst op wegens wanprestatie van de koper. Waarom wijst de rechter deze eis af? Meer...
VERKOOP
Het zal je maar gebeuren!
Het kan gebeuren dat er iets ernstigs voorvalt tussen het moment van het sluiten van een koopovereenkomst en de levering van een pand. Welke gevolgen hebben gewijzigde omstandigheden van de koper voor de verkoper? Meer...
IN DE KIJKER
Inroepen ontbinding: let op de formaliteiten!
In een koopcontract worden vaak ‘spelregels’ opgenomen voor het doen van een beroep op een ontbindende voorwaarde. Hoe nauw luistert dit? Meer...
Steenovenweg 5