Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Oei, vochtplekken, wat nu?
Zoals bekend, moet bij aan- en verkoop van een iets oudere woning extra aandacht worden gegeven aan eventuele vochtproblemen. Waar moet u op letten? Meer...
VERKOOP
Scheuren in het plafond, wat nu?
De koper van een woning ziet na verwijdering van plafondpanelen dat er scheuren in het plafond zitten. Kan hij de verkoper daar nog op aanspreken? Meer...
KOOP
Moet u natte voeten accepteren?
Als na de aankoop van een woning blijkt dat er sprake is van gebreken, komt de vraag aan de orde wie hiervoor opdraait: de verkoper of de koper? Meer...
VERKOOP
Lekkage, verkoper aansprakelijk?
Kopers klagen regelmatig over gebreken aan de gekochte woning. Daarbij is de vraag of de koper wel verhaal kan halen bij de verkoper. De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over een vochtprobleem in een souterrain. Meer...
VERKOOP
Klachttermijn begint bij ontdekking van het gebrek
Het komt voor dat de koper van een woning al snel van zijn roze wolk moet afdalen, bijv. omdat er een lekkage in de badkamer is of er een muur is verzakt. Hij moet dan meteen aan de bel trekken. Maar wat als er pas na vijf jaar iets mis blijkt te zijn? Meer...
VERKOOP
Zijn spelende kinderen een gebrek voor de woning?
Een koper van een woning die na het transport een gebrek ontdekt, probeert nogal eens de kosten van herstel op de verkoper te verhalen. Wanneer is dit mogelijk? En levert geluidsoverlast in de omgeving ook een gebrek op? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
VERKOOP
Een gebrek aan uw woning
Uw cliënt koopt een nieuwe woning en komt tot de ontdekking dat de woning een gebrek heeft. Kunt u de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen? Wat moet u doen om de schade vergoed te krijgen? Meer...
VERKOOP
Garantie tot om de hoek?
Uw cliënt heeft als verkoper van een woning de plicht om gebreken die hij kent, te melden aan de koper. Wat zijn de gevolgen indien u als bijlage bij de koopovereenkomst een informatielijst hanteert? Wat zei de rechter daarover? Meer...
VERKOOP
Te hoge verwachtingen niet gerechtvaardigd
Uw collega verkoopt een 80 jaar oude woning. Op de vragenlijst heeft zijn cliënt bij ‘gebreken’ ingevuld: “in 40 jaar kelder 2 x overstroomd”. Na enige tijd meldt de koper zich met allerlei gebreken. Hij wil meteen geld zien. Meer...
Steenovenweg 5