Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieIN DE KIJKER
De ouderdomsclausule, koper let op!
Steeds vaker wordt er bij de verkoop van een woning een ouderdomsclausule in de overeenkomst opgenomen. Informeer kopers goed over de (soms verstrekkende) juridische gevolgen hiervan, zodat zij zich daar goed bewust van zijn. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, waar moet u rekening mee houden?
Zoals bekend, is het verstandig om bij de verkoop van een oude(re) woning een ouderdomsclausule op te nemen. Daarmee beperkt de verkoper namelijk zijn aansprakelijkheid. Met welke aspecten moet u dan rekening houden? Meer...
VERKOOP
Wanneer niet-zelfbewoningsclausule?
Een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereen-komst komt steeds vaker voor. Waar wordt zo’n clausule voor gebruikt en waar moet u op letten? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, verwachtingen managen
Dat ouderdom met gebreken komt, geldt ook voor woningen, vandaar het gebruik van ouderdomsclausules. Uit een recente uitspraak van Hof Den Bosch blijkt dat de formulering van zo’n clausule en de omstandigheden belangrijk zijn. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule niet onbegrensd, hoe zit dat?
Met een ouderdomsclausule kan het risico van non-conformiteit bij de koper worden neergelegd. Dat een ouderdomsclausule uw cliënt echter niet altijd beschermt tegen aansprakelijkheid, blijkt uit een recente uitspraak. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Niet-zelfbewoningsclausule, geen loze kreet!
Woningen die via executieveilingen worden verkocht, worden vaak snel opgeknapt en doorverkocht, zonder dat de koper er zelf heeft gewoond. Vaak wordt dan een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Wat speelde daarover bij de rechter? Meer...
UW RAADSMAN
Ouderdomsclausule? Prima, maar wel maatwerk graag!
In veel koopcontracten voor oudere woningen wordt een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Soms misschien wel eens te makkelijk. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
IN DE KIJKER
Ouderdomsclausule in koopcontract
Als makelaar maakt u gebruik van standaardkoopcontracten waarin de verkoper garandeert dat de woning geschikt is voor normaal gebruik. Hoe zit het dan met toegevoegde bepalingen, zoals een ouderdoms- of niet-zelfbewoningsclausule? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Ouderdomsclausule, dat is handig!
De verkoop van oude panden gaat gepaard met risico’s, omdat er verborgen gebreken aan de dag kunnen treden. Voor wiens rekening komen die risico’s? Meer...
Steenovenweg 5