Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
(Ver)koper gebonden aan mededeling makelaar?
Als makelaar bent u uiteraard regelmatig (nauw) betrokken bij de totstandkoming van een koopovereenkomst. Kan een mededeling van u als makelaar dan een koopovereenkomst tot stand doen komen? Wat zegt de rechter? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Makelaar meer dan bemiddelaar?
Voor de rechter speelde onlangs een interessante zaak over de vraag of een makelaar als adviseur/bemiddelaar of als vertegenwoordiger optrad. Meer...
IN DE KIJKER
Aansprakelijkheid verkopend makelaar richting kopers?
Als verkopend makelaar kunt u, naast aansprakelijkheid richting uw opdrachtgever, ook aansprakelijk zijn voor mededelingen die u richting een koper doet bij de verkoop van onroerende zaken. Hoe zit dat? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Onderhandelen namens een ander
Het komt regelmatig voor dat een koper en een verkoper twisten over de vraag of er een geldige koopovereenkomst tot stand is gekomen. Wat is daarbij belangrijk? Meer...
IN DE KIJKER
We waren er toch uit ...?
Een makelaar onderhandelde namens zijn cliënt over de aankoop van een pand. Uiteindelijk denkt de verkoper dat de deal rond is, terwijl de cliënt/koper daar anders over denkt. Het zou de schuld zijn van de makelaar ... Wat speelde er? Meer...
IN DE KIJKER
Daar heb ik toch niets mee te maken?
Een makelaar wordt ingeschakeld om namens de koper van een onroerende zaak te onderhandelen. Maar wat gebeurt er als partijen het oneens zijn over het al dan niet tot stand komen van een overeenkomst? Meer...
KOOP
Moet ik daar ook al op letten?
Op verzoek van een koper wordt in een koopcontract meestal een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van financiering opgenomen. Natuurlijk moet hij die zonodig wel tijdig inroepen. Ligt daar ook een taak voor u als makelaar? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
VERKOOP
Opdracht of volmacht, that’s the question
Een makelaar wordt het eens met de koper over de prijs van de door hem verkochte woning. Hoewel hij dacht te weten wat zijn cliënt wil, is deze het toch niet eens met de prijs. De koper vindt dat er wél een akkoord is. Hoe nu verder? Meer...
Steenovenweg 5