Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieIN DE KIJKER
Schadeloosstelling bij einde huur middenstandsbedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil de huur opzeggen, omdat hij het verhuurde pand gaat slopen en een nieuw pand gaat bouwen. Hoe voorkomt u dat uw cliënt een hoge schadeloosstelling aan de huurder moet betalen? Meer...
IN DE KIJKER
Huuropzegging pro forma rechtsgeldig?
In de praktijk zien we regelmatig dat een huurder de huurovereenkomst ‘pro forma’ opzegt. De bedoeling is dan om over een (lagere) huurprijs te onderhandelen. Wat nu als u niet uit die onderhandelingen komt? Is de opzegging dan geldig? Meer...
VERHUUR
Per e-mail de huur opzeggen, is dat voldoende?
E-mail en WhatsApp nemen het over van briefpost. De wetgeving loopt daar vaak op achter. Zo moet een huuropzegging vaak aangetekend of per deurwaardersexploot gebeuren. Hoe gaan rechters om met een opzegging per e-mail? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Te late opzegging, tóch einde huurcontract!
In huurcontracten staat duidelijk dat er schriftelijk moet worden opgezegd vóór een bepaalde datum. Het is vaste rechtspraak dat de huur niet eindigt door een te late opzegging. Maar soms is alles dan nét even anders. Wat speelde er laatst? Meer...
VERHUUR
Opzegging huur per e-mail gaat snel, maar mag dat wel?
In deze tijd van smartwatches, sociale media en dataopslag in de cloud, lijkt het versturen van brieven iets uit de prehistorie. Toch is voor het opzeggen van een huurovereenkomst nog vaak zo’n brief vereist. Kan dat niet anders? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wanneer beginnen met opzeggen?
Als verhuurder van middenstandsbedrijfsruimte moet u nogal wat formaliteiten volgen als u wilt opzeggen. Zo moet u tijdig een opzeggingsbrief sturen met daarin de opzeggingsgronden. Waar moet u nog meer rekening mee houden? Meer...
VERHUUR
Huurder met betalingsproblemen; wat nu?
Als uw (zakelijke) huurder kampt met betalingsproblemen, kan dat ook gevolgen hebben voor uw positie. Maakt het dan wat uit of uw huurder failliet gaat of in de schuldsanering terechtkomt? Wat is het verschil en wat moet u daar mee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen én ontruimen?!
Uw cliënt verhuurt een zogenaamde ‘230a-bedrijfsruimte’ (dus geen woonruimte of middenstands(290-)bedrijfsruimte). Nu wil hij de huur opzeggen en het pand opnieuw verhuren. Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzeggen huur bedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil het pand gaan verkopen en wil daarom de huurovereenkomst opzeggen. Maar de huurder wordt goed beschermd. Hoe pakt uw cliënt dat aan? Wat kunt u hem adviseren? Meer...
Steenovenweg 5